Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1 8700 Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620 9000 Gent
E.tim@gentill.be

Ruime alleenstaande woning met zongerichte tuin in Knesselare

Huis voor vanaf € 215.000

Knokkebaan 36, 9910 Aalter Bekijk op kaart
Ref: GGH0019

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
237 m² woonopp.
790 m² grondopp.
EPC: 480 kWh/m²
bouwjaar: 1953

Langs de Knokkebaan in Knesselare staat deze ruime alleenstaande woning, opgericht in 1953. De woning is gelegen op een perceel van 790 m². Zowel de kust als het binnenland zijn makkelijk bereikbaar via de E34 en de E40 wat de woning een uitstekende bereikbaarheid geeft.

De woning heeft een stevige structuur waarop verder gebouwd kan worden. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² biedt de woning opportuniteiten als ruime gezinswoning of als woning met bijhorende praktijkruimte. Via de centrale inkomhal zijn de leefruimte en de eetruimte bereikbaar. Via de eetruimte komen we in de keuken die basis afgewerkt is. Achter de woning bevindt zich een overdekte koer met berging die onderverdeeld is in verschillende ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van ca. 20 m² en een badkamer. Verder kunnen we met een vaste trap de zolder betreden. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
De woning wordt verwarmd met individuele gaskachels en een houtkachel in de leefruimte. Er is overwegend dubbele beglazing aanwezig met PVC raamwerk.

Tot slot bevindt zich naast de keuken en de eetruimte een zuidgerichte tuin die omgeven is door groen. Ten noorden van de woning bevindt zich een oprit waar uw wagen veilig geparkeerd kan worden. 

Troeven:
Potentieel
Ruim
Uitstekende bereikbaarheid
Renovatierapport beschikbaar bij bezoek

Wenst u graag het potentieel van deze woning met uw eigen ogen te zien? Neem dan contact op met Mathieu en leg uw bezoek vast!

T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be

Deze verkoop wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure van Covast. Bieden kan vanaf 215.000 euro.

Tel.
+ 479 6353 01
E-mail
mathieu@gentill.be
Naam
Mathieu Vande Voorde

Gelijkvloers

Gelijkvloers
92,7 m²

Verdieping 1

Eerste verdieping
92,7 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
20 m²
Badkamer
10 m²

Verdieping 2

Zolder
92,7 m²

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Nee
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
480 kWh/m²
EPC ref.
2620902
EPC label
epc waarde e
K peil
116
CO²-emissie
14935 kg/m2/jaar
480 kWh/m²

Prijs
€ 215.000
Ki
€ 540

Totale opp. grond
790 m²
Bewoonbare opp.
237 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
135 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
32 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
26 m
Diepte (gelijkvloers)
9 m
Diepte (elders)
9 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Mix van dubbel en enkel glas.
Dak
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Eenvoudige en verouderde keuken
Raamwerk
Hout
Mix van hout en kunststof
Sanitair
Eenvoudige badkamer
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee