Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Ruime alleenstaande woning met zongerichte tuin in Knesselare
Huis voor vanaf € 215.000
Knokkebaan 36,
9910
Aalter
Bekijk op kaart
Ref: GGH0019
Langs de Knokkebaan in Knesselare staat deze ruime alleenstaande woning, opgericht in 1953. De woning is gelegen op een perceel van 790 m². Zowel de kust als het binnenland zijn makkelijk bereikbaar via de E34 en de E40 wat de woning een uitstekende bereikbaarheid geeft.
De woning heeft een stevige structuur waarop verder gebouwd kan worden. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² biedt de woning opportuniteiten als ruime gezinswoning of als woning met bijhorende praktijkruimte. Via de centrale inkomhal zijn de leefruimte en de eetruimte bereikbaar. Via de eetruimte komen we in de keuken die basis afgewerkt is. Achter de woning bevindt zich een overdekte koer met berging die onderverdeeld is in verschillende ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van ca. 20 m² en een badkamer. Verder kunnen we met een vaste trap de zolder betreden. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
De woning wordt verwarmd met individuele gaskachels en een houtkachel in de leefruimte. Er is overwegend dubbele beglazing aanwezig met PVC raamwerk.
Tot slot bevindt zich naast de keuken en de eetruimte een zuidgerichte tuin die omgeven is door groen. Ten noorden van de woning bevindt zich een oprit waar uw wagen veilig geparkeerd kan worden.
Troeven:
* Potentieel
* Ruim
* Uitstekende bereikbaarheid
* Renovatierapport beschikbaar bij bezoek
Wenst u graag het potentieel van deze woning met uw eigen ogen te zien? Neem dan contact op met Mathieu en leg uw bezoek vast!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
Deze verkoop wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure van Covast. Bieden kan vanaf 215.000 euro.
De woning heeft een stevige structuur waarop verder gebouwd kan worden. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² biedt de woning opportuniteiten als ruime gezinswoning of als woning met bijhorende praktijkruimte. Via de centrale inkomhal zijn de leefruimte en de eetruimte bereikbaar. Via de eetruimte komen we in de keuken die basis afgewerkt is. Achter de woning bevindt zich een overdekte koer met berging die onderverdeeld is in verschillende ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van ca. 20 m² en een badkamer. Verder kunnen we met een vaste trap de zolder betreden. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
De woning wordt verwarmd met individuele gaskachels en een houtkachel in de leefruimte. Er is overwegend dubbele beglazing aanwezig met PVC raamwerk.
Tot slot bevindt zich naast de keuken en de eetruimte een zuidgerichte tuin die omgeven is door groen. Ten noorden van de woning bevindt zich een oprit waar uw wagen veilig geparkeerd kan worden.
Troeven:
* Potentieel
* Ruim
* Uitstekende bereikbaarheid
* Renovatierapport beschikbaar bij bezoek
Wenst u graag het potentieel van deze woning met uw eigen ogen te zien? Neem dan contact op met Mathieu en leg uw bezoek vast!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
Deze verkoop wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure van Covast. Bieden kan vanaf 215.000 euro.
| Tel. |
+ 479 6353 01
|
|
mathieu@gentill.be
|
| Naam |
Mathieu Vande Voorde
|
Gelijkvloers
| Gelijkvloers |
92,7 m²
|
Verdieping 1
| Eerste verdieping |
92,7 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
92,7 m²
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Nee
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| EPC |
480 kWh/m²
|
| EPC ref. |
2620902
|
| EPC label |
|
| K peil |
116
|
| CO²-emissie |
14935 kg/m2/jaar
|
480 kWh/m²
| Prijs |
€ 215.000
|
| Ki |
€ 540
|
| Totale opp. grond |
790 m²
|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
135 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
9 m
|
| Diepte (elders) |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Mix van dubbel en enkel glas.
|
| Dak |
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Eenvoudige en verouderde keuken
|
| Raamwerk |
Hout
Mix van hout en kunststof
|
| Sanitair |
Eenvoudige badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|