Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1 8700 Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620 9000 Gent
E.tim@gentill.be

Handelszaak met 4 studentenkamers in Gent (regio Overpoort)

Huis

Stalhof 11, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: GGH0025

Delen

4 slaapkamers
165 m² woonopp.
165 m² grondopp.
EPC: 667 kWh/m²
bouwjaar: 1993

Deze woning bestaat uit een handelszaak op de gelijkvloerse verdieping en 4 studentenkamers op de bovenliggende verdiepen. De handelszaak is lange tijd verhuurd geweest aan een broodjeszaak waarbij de laatste huurprijs 1.450 euro per maand bedroeg. De studentenkamers zijn allemaal verhuurd en hebben een totaalopbrengst van 1.330 euro per maand.
Het laatste conformiteitsattest is uitgereikt in 2006. Het gebouw is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing + dakisolatie. De handelszaak heeft een open eetruimte met broodjestoog, afzonderlijke toiletten en een afzonderlijke keuken. De toestellen en inrichting van de handelszaak maken deel uit van de verkoop en blijven staan.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers van 16m2 waarvan 1 kamer met ruim terras. Er is ook een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een ingerichte keuken. Op de 2e verdieping zijn opnieuw 2 kamers van 18 m2 en 19m2. 1 kamer beschikt ook over een terras en de andere kamer heeft een mezzanine van 6 m2.
Contacteer de dossierverantwoordelijke Tim (0487/40.21.28) voor meer informatie of voor het maken van een afspraak ter plaatse.

E-mail
tim@gentill.be
Naam
Tim Moens

Totale prijs
€ 449.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.145

Gelijkvloers

Handelsruimte
65 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16 m²
+ 15 m2 terras

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
+ 9 m2 terras
Slaapkamer
19 m²
+ 5 m2 mezzanine

EPC
667 kWh/m²
EPC ref.
2562172
Label
epc waarde f
667 kWh/m²

Totale opp. grond
165 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
15 m
Diepte (gelijkvloers)
15 m
Diepte (elders)
15 m

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit

Bouwjaar
1993
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Handelszaak onmiddellijk
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee