Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1 8700 Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620 9000 Gent
E.tim@gentill.be

Gerenoveerde kantoorruimte op een uitstekende locatie in Melle

Kantoorruimte voor € 549.000

Brusselsesteenweg 281-283, 9090 Melle Bekijk op kaart
Ref: GGK0028

Delen

248 m² woonopp.
397 m² grondopp.
bouwjaar: 2001

Langsheen de Brusselsesteenweg in Melle, tussen Gent en Wetteren, vinden we deze moderne kantoorruimte. Een bijzonder strategische locatie dankzij de uitstekende bereikbaarheid, prima parkeergelegenheid en hoge visibiliteit. E17, E40 en R4 zijn allemaal te bereiken op +/- 5 minuten rijden en naast een ruime private parking op het terrein is er ook een openbare parking rechtover het kantoor. 

De kantoorruimte zelf bestaat uit 3 verschillende niveaus en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van net geen 250 m². Er heerst een aangenaam ruimtegevoel dankzij de open ruimtes, vele glazen wanden en interne raampartijen. Ondanks de openheid is er nog steeds voldoende privacy door het gebruik van de verschillende niveaus en een aantal afgesloten ruimtes. 
Daarnaast is er ook nog een zonnig en ruim terras, een uitgeruste kitchenette en afzonderlijke toiletten. 

Opzoek naar een stijlvol kantoorgebouw waar een kwalitatieve werkomgeving, bereikbaarheid en visibiliteit centraal staan? Bekijk dan zeker al eens onze virtuele rondleiding of contacteer de dossierverantwoordelijke Tim op onderstaande contactgegevens.

Troeven:
* Kwalitatieve afwerking
Uitstekende bereikbaarheid en hoge visibiliteit 
+/- 250 m² bruikbare oppervlakte
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein 

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Tim:

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Virtueel bezoek

Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.438

EPC ref.
2634484-KNR-1

Totale opp. grond
397 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
176 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
50 m
Diepte (gelijkvloers)
20 m

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2001
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee