Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Projectzone voor wonen in een parkomgeving
Bouwgrond Vanaf € 1.200.000
Steenweg op Deinze z/n,
9880
Aalter
Bekijk op kaart
Ref: GGB0067
/3725/3746003725000001714.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000001682.jpg/Foobar)
Deze projectzone met een kadastrale oppervlakte van 8.906 m² ligt in een zone voor wonen in een parkomgeving en biedt een mooie opportuniteit voor de ontwikkeling van een residentieel project.
Stedenbouwkundige voorschriften
Het goed is gelegen in het RUP Woonpark. De volledige voorschriften zijn terug te vinden op onze website onder documenten:
* RUP Woonpark: grafisch plan & detail grafisch plan
* RUP Woonpark: toelichtingsnota
* RUP Woonpark: stedenbouwkundige voorschriften
Er is een advies van het Agentschap Wegen en Verkeer mbt de ontsluiting langs de Steenweg op Deinze wat o.a. het volgende bevat: gunstig advies om 3 verschillende woonkavels te laten ontsluiten naar de gewestweg, op voorwaarde dat:
* De bestaande bomen op de gewestweg behouden blijven en er rekening wordt gehouden met de bestaande openbare infrastructuur (bushalte);
* Er maximaal 2 toegangen worden voorzien, 1 geclusterde toegang met een maximale breedte van 7 meter, en 1 toegang met een maximale breedte van 4,5 meter;
* Het achterliggende perceel dient te ontsluiten naar de gemeenteweg (Ganzeplas). De gemeente Aalter zal hiervoor geen verder initiatief treffen naar de aanpalende eigenaars om de ontsluiting via de Ganzeplas te realiseren. Dit dient te gebeuren door de koper.
De minimale rooilijn breedte van de nieuwe ontsluitingsweg op de Ganzeplas bedraagt 10,00 m. Voor deze weg zijn de stedenbouwkundige voorschriften van de zone voor verharde dreven (ZONE 8: ZONE VOOR VERHARDE DREVEN) van toepassing.
Benaderende oppervlaktes
De percelen palen aan de Steenweg op Deinze met een breedte van ca 68,97m. De zijdelingse perceelgrenzen lopen evenwijdig met de omliggende straten. De zuidelijke perceelgrens loopt evenwijdig met de bestaande bebouwing langsheen Ganzeplas en heeft een lengte van ca 127,61m.
De noordelijke perceelgrens loopt evenwijdig bestaande bebouwing langsheen Bosheide en heeft een lengte van ca 130,48m. De oostelijke perceelgrens heeft een breedte van ca 68,77m.
Bij een verkaveling dient elke kavel minstens 1.000m² te bedragen.
Interesse in deze verkavelingsopportuniteit? Aarzel niet om Mathieu te contacteren voor meer info!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
Deze verkoop wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure van Covast. Bieden kan vanaf 1.200.000 euro.
Stedenbouwkundige voorschriften
Het goed is gelegen in het RUP Woonpark. De volledige voorschriften zijn terug te vinden op onze website onder documenten:
* RUP Woonpark: grafisch plan & detail grafisch plan
* RUP Woonpark: toelichtingsnota
* RUP Woonpark: stedenbouwkundige voorschriften
Er is een advies van het Agentschap Wegen en Verkeer mbt de ontsluiting langs de Steenweg op Deinze wat o.a. het volgende bevat: gunstig advies om 3 verschillende woonkavels te laten ontsluiten naar de gewestweg, op voorwaarde dat:
* De bestaande bomen op de gewestweg behouden blijven en er rekening wordt gehouden met de bestaande openbare infrastructuur (bushalte);
* Er maximaal 2 toegangen worden voorzien, 1 geclusterde toegang met een maximale breedte van 7 meter, en 1 toegang met een maximale breedte van 4,5 meter;
* Het achterliggende perceel dient te ontsluiten naar de gemeenteweg (Ganzeplas). De gemeente Aalter zal hiervoor geen verder initiatief treffen naar de aanpalende eigenaars om de ontsluiting via de Ganzeplas te realiseren. Dit dient te gebeuren door de koper.
De minimale rooilijn breedte van de nieuwe ontsluitingsweg op de Ganzeplas bedraagt 10,00 m. Voor deze weg zijn de stedenbouwkundige voorschriften van de zone voor verharde dreven (ZONE 8: ZONE VOOR VERHARDE DREVEN) van toepassing.
Benaderende oppervlaktes
De percelen palen aan de Steenweg op Deinze met een breedte van ca 68,97m. De zijdelingse perceelgrenzen lopen evenwijdig met de omliggende straten. De zuidelijke perceelgrens loopt evenwijdig met de bestaande bebouwing langsheen Ganzeplas en heeft een lengte van ca 127,61m.
De noordelijke perceelgrens loopt evenwijdig bestaande bebouwing langsheen Bosheide en heeft een lengte van ca 130,48m. De oostelijke perceelgrens heeft een breedte van ca 68,77m.
Bij een verkaveling dient elke kavel minstens 1.000m² te bedragen.
Interesse in deze verkavelingsopportuniteit? Aarzel niet om Mathieu te contacteren voor meer info!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
Deze verkoop wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure van Covast. Bieden kan vanaf 1.200.000 euro.
| Naam |
Mathieu Vande Voorde
|
| GSM |
+479 635301
|
|
mathieu@gentill.be
|
| Prijs |
Vanaf € 1.200.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 52,00
|
| Totale opp. grond |
8.906 m²
|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|