Karaktervolle eigendom met uitstekende visibiliteit op centrale ligging in Tielt

Markt 30, 8700 Tielt

Ref: GGH0161
In optie
1 badkamer
5 slaapkamers
EPC: 351 kWh/m2/jaar
1890

Mathieu Vande Voorde

+32 479 63 53 01

Op de markt in Tielt vind je deze veelzijdige handelsruimte met mogelijkheid om erboven te wonen. In het verleden werd deze handelsruimte gebruikt als kledingwinkel, maar ook horeca en andere handelsfuncties zijn mogelijk. Getuige hiervan zijn de 3D impressies die je terugvindt bij de foto's. Door zijn unieke ligging is visibiliteit één van dé troeven! Scholen, winkels, openbaar vervoer liggen hierdoor ook op wandelafstand.

De gelijkvloerse verdieping wordt volledig ingenomen door de handelsruimte. Hier is ook een extra berging en een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping is de leefruimte met kitchenette en badkamer terug te vinden. Dit gedeelte heeft een grondige opknapbeurt nodig. Vanuit deze ruimte is er een prachtig zicht op de Markt van Tielt en zijn alomgekende Hallentoren. Op de tweede verdieping is er tenslotte plaats om diverse slaapkamers te voorzien om zo tot een volwaardig en ruim appartement te komen. Er bestaat ook een mogelijkheid om dit onroerend goed op te splitsen in diverse entiteiten. De handelsfunctie dient echter altijd op het gelijkvloers aanwezig te blijven.

Troeven:
* Uitstekende visibiliteit
* Ruime handelsruimte & leefgedeelte
* Potentieel om op te splitsen

Heb jij ondernemingskriebels en ben je op zoek naar een goed gelegen handelsruimte? Ben je niet verlegen om de handen uit de mouwen te steken? Bel dan Mathieu om zelf deze opportuniteit te bekijken of breng reeds een virtueel bezoek via onze 3D-tour. 

T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 1890
Renovatiejaar 2006
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Neen

Adres

Straat Markt 30
Stad 8700 Tielt

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 3,87 km Apotheek Aernout
Gezondheid - Tandarts 0,14 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,42 km Vrije Basisschool 't Nieuwland
Onderwijs - Secundair onderwijs 0,19 km Handelsinstituut Regina Pacis
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km Tielt Kerk
Vervoer - Treinstations 1,13 km Tielt
Warenhuizen - Aldi 0,98 km 8700 Tielt
Warenhuizen - Carrefour 0,97 km Carrefour market TIELT
Warenhuizen - Colruyt 0,71 km TIELT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,37 km Ieperstraat 63 8700 Tielt

Bebouwing

Totale opp. grond 152 m²
Bewoonbare opp. 312 m²
Bebouwbare opp. 152 m²
Breedte huis 15 m
Breedte grond 15 m
Diepte huis 11 m
Diepte grond 11 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 11 m

Comfort

Beglazing Dubbele - Mix van dubbele en enkele beglazing
Raamwerk Hout - Mix van houten en aluminium raamwerk
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 269.000
EPC 351 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230407-0002245423-RES-2
Label epc waarde d
K peil 121
CO²-emissie 7239 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Handelsruimte | 131 m²

Verdieping 1

Eerste verdieping | 94 m²
Badkamer

Verdieping 2

Tweede verdieping | 87 m²
5x Slaapkamer