Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Instapklaar appartement met balkon vlakbij het station van Zottegem
Appartement voor € 169.000
Léonce Roelsstraat 13/3,
9620
Zottegem
Bekijk op kaart
Ref: GGA0166
/3725/3746003725000003899.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003892.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003893.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003894.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003895.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003896.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003897.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003898.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003900.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003901.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003902.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003905.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000003906.jpg/Foobar)
Foto's op het einde zijn van eenzelfde appartement (1 verdiep lager) en tonen aan hoe het huidig appartement er kan uitzien na een beperkte opfrissing.
Dit aangenaam en lichtrijk appartement heeft 1 slaapkamer en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Zottegem. Het appartement onderging een beperkte opfrissing (keuken en badkamer) en is structureel in goede staat. De beglazing werd vernieuwd in 2017 en er wordt verwarmd op aardgas via een hoogrendementsketel.
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes toegankelijk en kan men onder andere naar de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend een praktische berging/vestiaire. De keuken ligt achteraan in het appartement en is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat en frigo met vriesvak. De slaapkamer heeft een aansluitende badkamer met inloopdouche en lavabo. Tot slot is er in de inkomhal ook nog een afzonderlijk toilet en is er in de kelder een privatieve berging.
Mogelijkheid voor het omvormen tot 2 slaapkamer appartement (zo voorzien in basisakte) door de keuken te verplaatsen naar de leefruimte en van de keukenruimte een slaapkamer te maken.
Het appartement is momenteel verhuurd (617 euro per maand) maar kan opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand.
Met een netto huurrendement van meer dan 3,5% is dit ook voor investeerders een zeer interessante eigendom.
Extra voordeel: korting van 2.800 euro op registratierechten mogelijk indien het appartement gebruikt wordt als enige en eigen gezinswoning.
Troeven:
* Centrum Zottegem & vlakbij het station
* Aantrekkelijk huurrendement
* Energielabel B
* Korting op registratierechten mogelijk
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan snel Tim voor een vrijblijvend bezoek!
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Dit aangenaam en lichtrijk appartement heeft 1 slaapkamer en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Zottegem. Het appartement onderging een beperkte opfrissing (keuken en badkamer) en is structureel in goede staat. De beglazing werd vernieuwd in 2017 en er wordt verwarmd op aardgas via een hoogrendementsketel.
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes toegankelijk en kan men onder andere naar de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend een praktische berging/vestiaire. De keuken ligt achteraan in het appartement en is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat en frigo met vriesvak. De slaapkamer heeft een aansluitende badkamer met inloopdouche en lavabo. Tot slot is er in de inkomhal ook nog een afzonderlijk toilet en is er in de kelder een privatieve berging.
Mogelijkheid voor het omvormen tot 2 slaapkamer appartement (zo voorzien in basisakte) door de keuken te verplaatsen naar de leefruimte en van de keukenruimte een slaapkamer te maken.
Het appartement is momenteel verhuurd (617 euro per maand) maar kan opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand.
Met een netto huurrendement van meer dan 3,5% is dit ook voor investeerders een zeer interessante eigendom.
Extra voordeel: korting van 2.800 euro op registratierechten mogelijk indien het appartement gebruikt wordt als enige en eigen gezinswoning.
Troeven:
* Centrum Zottegem & vlakbij het station
* Aantrekkelijk huurrendement
* Energielabel B
* Korting op registratierechten mogelijk
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan snel Tim voor een vrijblijvend bezoek!
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
| Naam |
Tim Moens
|
|
tim@gentill.be
|
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 623,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
2,5 m²
|
Verdieping 2
| Leefruimte |
25 m²
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2652612
|
| Label |
|
188 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bewoonbare opp. |
78 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
78 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
14 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|