Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Rustig gelegen halfopen woning met ruime tuin
Huis voor € 279.000
Eugeen Van Maldeghemstraat 15,
8720
Dentergem
Bekijk op kaart
Ref: GGH0176
/3725/3746003725000004221.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004220.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004217.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004215.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004212.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004199.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004201.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004211.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004208.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004209.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004202.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004207.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004204.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004205.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004203.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004213.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004219.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004216.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004218.jpg/Foobar)
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk in Dentergem. Het centrum is op een steenworp verwijderd, net zoals diverse kleinhandel, openbaar vervoer en scholen. De woning leent zich perfect voor gezinnen met renovatiegoesting! Er is een ruime oprit voorzien waar tal van auto's kunnen geparkeerd worden. Daarbovenop is er een werkruimte en garage voorzien. Daarachter bevindt zich de prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke tegelvloer. De oorspronkelijke keuken bevindt zich naast de leefruimte. Via de keuken vinden we de berging met vervolgens de kelder. Tenslotte is er nog een wasplaats, badkamer en lichtrijke veranda op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. Er is beton roostering voorzien waardoor de woning een stevige indruk geeft. Verder is elke slaapkamer voorzien van een radiator. De woning wordt verwarmd op stookolie. Tot slot is er een zolder waar er nog mogelijkheid is om extra ruimtes/slaapkamers te voorzien.
De tuin is onderverdeeld in een voortuin met ruime oprit en een terras dat zich naast de veranda bevindt. Naast het terras bevindt zich de garage en ruime, praktische berging. Achter dit bijgebouw bevindt zich nog een ruime, groene tuin waar het aangenaam vertoeven is tijdens een warme zomerdag.
Troeven:
* Residentiële en rustige buurt
* Ruime oprit
* Mooie buitenruimte met verschillende functies
* Grote zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers
Gecharmeerd door deze woning met tonnen potentieel? Contacteer dan Mathieu en plan jouw bezoek in!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
We betreden de woning via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met authentieke tegelvloer. De oorspronkelijke keuken bevindt zich naast de leefruimte. Via de keuken vinden we de berging met vervolgens de kelder. Tenslotte is er nog een wasplaats, badkamer en lichtrijke veranda op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. Er is beton roostering voorzien waardoor de woning een stevige indruk geeft. Verder is elke slaapkamer voorzien van een radiator. De woning wordt verwarmd op stookolie. Tot slot is er een zolder waar er nog mogelijkheid is om extra ruimtes/slaapkamers te voorzien.
De tuin is onderverdeeld in een voortuin met ruime oprit en een terras dat zich naast de veranda bevindt. Naast het terras bevindt zich de garage en ruime, praktische berging. Achter dit bijgebouw bevindt zich nog een ruime, groene tuin waar het aangenaam vertoeven is tijdens een warme zomerdag.
Troeven:
* Residentiële en rustige buurt
* Ruime oprit
* Mooie buitenruimte met verschillende functies
* Grote zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers
Gecharmeerd door deze woning met tonnen potentieel? Contacteer dan Mathieu en plan jouw bezoek in!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
| Naam |
Mathieu Vande Voorde
|
| GSM |
+479 635301
|
|
mathieu@gentill.be
|
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 483,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,41 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,29 m²
|
| Leefruimte |
38,65 m²
|
| Berging |
2,5 m²
|
| Badkamer |
4,18 m²
|
| Wasplaats |
4,94 m²
|
| Keuken |
12,32 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
2,76 m²
|
| Nachthall |
6,76 m²
|
| Slaapkamer |
16,54 m²
|
| Slaapkamer |
13,32 m²
|
| Slaapkamer |
8,61 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
28 m²
|
| EPC |
755 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230126-0002791880-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
146
|
| CO²-emissie |
27455 kg/m2/jaar
|
755 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.068 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
72 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|