Halfopen nieuwbouwwoning in rustige buurt te Aarsele

Hoogmolenweg 14/B, 8700 Tielt

Ref: GGH0183
In optie
1 badkamer
4 slaapkamers
2023

Mathieu Vande Voorde

+32 479 63 53 01

Deze pas gebouwde woning bevindt zich in Aarsele, een gezellige deelgemeente van Tielt. Kleuter- en basisschool zijn op een steenworp verwijderd, net als winkels en openbaar vervoer. Met zijn 4 slaapkamers, ruime garage met oprit en aangename buitenruimte leent deze woning zich perfect voor een gezin dat hun leven wil opbouwen in een rustige omgeving die toch dicht bij diverse voorzieningen ligt.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte met open keuken. Door de twee grote raampartijen achteraan is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi zicht op de tuin. Aan de keuken paalt meteen de garage waar ook een handige berging onder trap zit.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een oppervlakte tussen de 13,5 en 15 m2. Verder is er een badkamer waar mogelijkheid is om een inloopdouche, bad en lavabo te installeren. Vervolgens is er een bureauruimte die de mogelijkheid biedt om comfortabel van thuis te kunnen werken. Tenslotte is er nog een wasplaats en apart toilet op deze verdieping.

Momenteel is de woning water- en winddicht afgewerkt om de vrijheid in keuze van materialen te behouden voor de koper. Wil je toch liever meteen een instapklare woning? Dan bedraagt de kostprijs 400.000 euro exclusief aankoopkosten.

Troeven:

* Halfopen bebouwing op rustige ligging
* Nieuwbouw = klaar voor de toekomst!
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer
* Garage én oprit!

Wens jij graag in een futureproof woning te wonen? Dan is deze halfopen woning zeker iets voor jou! Neem contact op met Mathieu en plan jouw bezoek in!

Kenmerken

Bouwjaar 2023
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Neen

Adres

Straat Hoogmolenweg 14/B
Stad 8700 Tielt

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 7,03 km Apotheek Bogaerts Merchiers
Gezondheid - Tandarts 0,33 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,71 km Vrije Basisschool de Wijzer
Onderwijs - Secundair onderwijs 5,67 km Instituut Sancta Maria
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km Aarsele Hoogmolenweg
Vervoer - Treinstations 0,99 km Aarsele
Warenhuizen - Albert Heijn 8,39 km AH Deinze
Warenhuizen - Aldi 6,31 km 8700 Tielt
Warenhuizen - Carrefour 9,94 km Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE
Warenhuizen - Colruyt 7,04 km TIELT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,47 km Baudeloostraat 17 8700 Aarsele

Bebouwing

Totale opp. grond 437 m²
Bewoonbare opp. 186 m²
Bebouwbare opp. 94 m²
Breedte huis 8 m
Breedte grond 12 m
Diepte huis 12 m
Diepte grond 35 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Regenwater Ja
Septische put Ja
Prijs € 299.000
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Inkomhal | 5,26 m²
Toilet | 1,45 m²
Leefruimte | 29,16 m²
Keuken | 19,44 m²
Garage | 16,85 m²
Berging | 2,7 m²

Verdieping 1

Nachthall | 11 m²
Badkamer | 9,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Wasplaats | 4,92 m²
Slaapkamer | 14,85 m²
Slaapkamer | 13,46 m²
Slaapkamer | 13,98 m²
Slaapkamer | 8,25 m²