Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement met uitzonderlijke tuin in Merelbeke
Appartement voor € 274.000
Ringvaartstraat 9/0.4,
9820
Merelbeke
Bekijk op kaart
Ref: GGA0187
/3725/3746003725000004556.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004544.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004555.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004548.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004549.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004550.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004551.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004554.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004536.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004553.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004552.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004542.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004539.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004546.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004547.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004537.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004543.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004538.jpg/Foobar)
Dit lichtrijk appartement vinden we terug in een recent gebouw, opgericht in 2012. Het is uitstekend gelegen in de rand van Gent en is goed bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De uitzonderlijk grote tuin (+/- 350 m2) is uniek voor een appartement en een absolute troef.
Het appartement is zowel bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal alsook via een afzonderlijke privatieve ingang langs de tuin. Vanuit de centrale inkomhal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. De leefruimte met open keuken is bijzonder lichtrijk dankzij de grote schuiframen, wat ook zorgt voor een optimaal contact met de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, frigo, oven en kookplaat. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14,5 m2 en 10 m2 en de badkamer is voorzien van een douche, lavabo en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine/droogkast. Er is ook nog een afzonderlijk toilet en ruime berging.
Tot slot kan er ook nog optioneel een garagebox aangekocht worden.
Het appartement is op heden verhuurd aan 807 euro per maand maar kan eventueel opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand.
Een conformiteitsattest is aanwezig.
Belangrijkste troeven:
* Grote tuin
* Lichtrijk appartement
* Recent gebouw
* Aantrekkelijk huurrendement
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Het appartement is zowel bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal alsook via een afzonderlijke privatieve ingang langs de tuin. Vanuit de centrale inkomhal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. De leefruimte met open keuken is bijzonder lichtrijk dankzij de grote schuiframen, wat ook zorgt voor een optimaal contact met de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, frigo, oven en kookplaat. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14,5 m2 en 10 m2 en de badkamer is voorzien van een douche, lavabo en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine/droogkast. Er is ook nog een afzonderlijk toilet en ruime berging.
Tot slot kan er ook nog optioneel een garagebox aangekocht worden.
Het appartement is op heden verhuurd aan 807 euro per maand maar kan eventueel opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand.
Een conformiteitsattest is aanwezig.
Belangrijkste troeven:
* Grote tuin
* Lichtrijk appartement
* Recent gebouw
* Aantrekkelijk huurrendement
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
| Naam |
Tim Moens
|
|
tim@gentill.be
|
| Prijs |
€ 274.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
37 m²
|
| Gang |
9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Nachthall |
2 m²
|
| Tuin |
350 m²
|
| EPC |
248 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221212-0002744531-RES-1
|
| Label |
|
248 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
940 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Huurovereenkomst te respecteren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|