Kantoor Tielt
Felix D'Hoopstraat 33/0.1
8700
Tielt
E.mathieu@gentill.be
Kantoor Gent
Coupure Rechts 620
9000
Gent
E.tim@gentill.be
Smaakvol gerenoveerde woning vlakbij centrum Tielt
Huis voor € 395.000
Hondstraat 39,
8700
Tielt
Bekijk op kaart
Ref: GGH0193
/3725/3746003725000004492.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004487.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004490.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004489.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004494.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004497.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004498.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004495.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004496.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004475.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004493.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004476.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004479.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004480.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004503.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004500.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004499.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004482.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004483.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004488.jpg/Foobar)
/3725/3746003725000004491.jpg/Foobar)
Deze gezellige alleenstaande woning is gelegen in een residentiële buurt vlakbij buurtwinkels, scholen en het recreatiedomein Watewy. De woning werd pas gerenoveerd met oog voor de hedendaagse normen met onder andere vloerverwarming, een uitbouw met veel glaswerk en leefgedeeltes die gericht zijn op de tuin.
Via de inkomhal vinden we het gastentoilet, kunnen we naar de eerste verdieping en kunnen we naar de leefruimte. De volledige gelijkvloerse verdieping werd voorzien van vloerverwarming waardoor alle muren vrij gebruikt kunnen worden. De leefruimte en open keuken werden uitgerust met een warme keramische tegel. De keuken beschikt over een keukeneiland en bevindt zich achteraan in de woning. Met de vele ramen zorgt dit voor veel natuurlijke lichtinval en kan je vanuit zowel de keuken als de leefruimte genieten van de tuin! De keuken werd nog niet geïnstalleerd en zit nog niet inbegrepen in de huidige vraagprijs. Vervolgens is er een technische berging met zijdeur om boodschappen makkelijk naar binnen te brengen. Aansluitend op de berging kan de kelder betreden worden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 17 vierkante meter. Eén van deze slaapkamers kan voorzien worden van een dressing. Verder bevindt zich ook een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo op de eerste verdieping. De tweede verdieping kan betreden worden via een vaste trap. Hier is er mogelijkheid om een prachtige slaapkamer en een extra badkamer te maken.
De tuin wordt voorzien van een terras waar je kan genieten van de avond- en middagzon. Alle beelden met meubelen die verwerkt worden in de fotoreportage zijn slechts voorstellen van indeling. De woning wordt zonder meubelen opgeleverd.
Troeven:
* Alleenstaande, instapklare woning
* Gerenoveerd naar de huidige normen
* Dichtbij centrum Tielt
Wens je graag zelf de troeven van deze woning te ontdekken? Contacteer Mathieu dan snel en leg jouw bezoek vast!
Via de inkomhal vinden we het gastentoilet, kunnen we naar de eerste verdieping en kunnen we naar de leefruimte. De volledige gelijkvloerse verdieping werd voorzien van vloerverwarming waardoor alle muren vrij gebruikt kunnen worden. De leefruimte en open keuken werden uitgerust met een warme keramische tegel. De keuken beschikt over een keukeneiland en bevindt zich achteraan in de woning. Met de vele ramen zorgt dit voor veel natuurlijke lichtinval en kan je vanuit zowel de keuken als de leefruimte genieten van de tuin! De keuken werd nog niet geïnstalleerd en zit nog niet inbegrepen in de huidige vraagprijs. Vervolgens is er een technische berging met zijdeur om boodschappen makkelijk naar binnen te brengen. Aansluitend op de berging kan de kelder betreden worden.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 17 vierkante meter. Eén van deze slaapkamers kan voorzien worden van een dressing. Verder bevindt zich ook een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo op de eerste verdieping. De tweede verdieping kan betreden worden via een vaste trap. Hier is er mogelijkheid om een prachtige slaapkamer en een extra badkamer te maken.
De tuin wordt voorzien van een terras waar je kan genieten van de avond- en middagzon. Alle beelden met meubelen die verwerkt worden in de fotoreportage zijn slechts voorstellen van indeling. De woning wordt zonder meubelen opgeleverd.
Troeven:
* Alleenstaande, instapklare woning
* Gerenoveerd naar de huidige normen
* Dichtbij centrum Tielt
Wens je graag zelf de troeven van deze woning te ontdekken? Contacteer Mathieu dan snel en leg jouw bezoek vast!
| Naam |
Mathieu Vande Voorde
|
| GSM |
+479 635301
|
|
mathieu@gentill.be
|
| Prijs |
€ 395.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,17 m²
|
| Leefruimte |
28 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Berging |
7,36 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
6,3 m²
|
| Nachthall |
3,05 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
10 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230809-0002933210-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
96
|
| CO²-emissie |
8443 kg/m2/jaar
|
230 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
358 m²
|
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
84 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
15 m
|
| Diepte (elders) |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|