Goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer in Oostrozebeke

Leegstraat 2/7, 8780 Oostrozebeke

Ref: GGA0203
In optie
1 badkamer
1 slaapkamer
EPC: 212 kWh/m2/jaar
1979

Mathieu Vande Voorde

+32 479 63 53 01

Dit 1 slaapkamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit statige 70's gebouw. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft een oppervlakte van 70 m.
 
Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. Bij het binnenkomen is er plaats voor vestiairekasten en komen we eerst de keuken en de living tegen. Deze grenzen aan elkaar waardoor de mogelijkheid bestaat om een open keuken te voorzien. Achteraan in het appartement vinden we een slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Er is ook nog een afzonderlijk gastentoilet. 

Het appartement heeft energielabel C (score: 212) en is structureel gezien in prima staat. Keuken en badkamer zijn gedateerd maar functioneren perfect. De elektriciteit is niet conform. 

Het appartement is op heden verhuurd (netto huurrendement van bijna 4%) en vormt de ideale investering voor eigenaars die opzoek zijn naar vlot verhuurbare eigendommen. Dankzij de toegankelijke prijsklasse is dit ook voor starters een mooie opportuniteit. 

Troeven:
* Centrale ligging
* Zeer lichtrijk
* Extra korting op de registratierechten mogelijk bij aankoop voor eigen bewoning

Interesse? Contacteer dan Mathieu voor meer info!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
 

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 1979
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Huurovereenkomst te respecteren
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

Adres

Straat Leegstraat 2/7
Stad 8780 Oostrozebeke

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,2 km Apotheek Cardoen / C.E. Farma
Gezondheid - Tandarts 0,06 km Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,21 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,15 km Sint-Jozefsinstituut
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km Oostrozebeke Gemeenteplein
Vervoer - Treinstations 7,81 km Tielt
Warenhuizen - Albert Heijn 6,35 km AH Harelbeke
Warenhuizen - Aldi 0,4 km 8780 Oostrozebeke
Warenhuizen - Carrefour 7,03 km Carrefour market HARELBEKE
Warenhuizen - Colruyt 0,7 km OOSTROZEBEKE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,1 km Hulstersestraat 41 8710 Ooigem

Bebouwing

Totale opp. grond 577 m²
Bewoonbare opp. 70 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 99.500
EPC 212 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2811892
Label epc waarde c

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 2810540
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Verdieping 2

Inkomhal | 6 m²
Badkamer | 7 m²
Toilet | 1,5 m²
Slaapkamer | 12 m²
Leefruimte | 24 m²
Keuken | 7 m²
Nachthall | 3 m²