Dakappartement met 2 slaapkamers en leuk uitzicht in Oostrozebeke

Leegstraat 2/12, 8780 Oostrozebeke

Ref: GGA0204
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 154 kWh/m2/jaar
1979

Mathieu Vande Voorde

+32 479 63 53 01

Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van dit statige 70's gebouw. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft een oppervlakte van 103 m.
 
Bij het binnenkomen van het appartement vinden we meteen de ruime technische berging. Verder kunnen we vanuit de inkomhal ook naar de leefruimte en keuken. Deze grenzen aan elkaar waardoor de mogelijkheid bestaat om een open keuken te voorzien. De inkomhal is voldoende ruim om eventueel nog vestiairekasten te plaatsen. De leefruimte is heel lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Van hieruit is er toegang tot het leuke terras die uitkijkt op de kerk van Oostrozebeke. Aan de achterkant vinden we 2 gelijkaardige slaapkamers, een gastentoilet, nog een extra berging en de badkamer met ligbad en lavabo. 

Het appartement heeft energielabel B (score: 154) en is structureel gezien in prima staat. Badkamer is gedateerd maar functioneert perfect. De elektriciteit is niet conform. 

Het appartement is op heden verhuurd en vormt de ideale investering voor eigenaars die opzoek zijn naar vlot verhuurbare eigendommen. Dankzij de toegankelijke prijsklasse is dit ook voor starters of jonge gezinnen een mooie opportuniteit. 

Troeven:
* Energiezuinig appartement
* Centrale ligging
* Leuk terras
* Extra korting op de registratierechten mogelijk bij aankoop voor eigen bewoning

Interesse? Contacteer dan Mathieu voor meer info!
T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be
 

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 1979
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Huurovereenkomst te respecteren
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig

Adres

Straat Leegstraat 2/12
Stad 8780 Oostrozebeke

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,2 km Apotheek Cardoen / C.E. Farma
Gezondheid - Tandarts 0,06 km Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,21 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 8,15 km Sint-Jozefsinstituut
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km Oostrozebeke Gemeenteplein
Vervoer - Treinstations 7,81 km Tielt
Warenhuizen - Albert Heijn 6,35 km AH Harelbeke
Warenhuizen - Aldi 0,4 km 8780 Oostrozebeke
Warenhuizen - Carrefour 7,03 km Carrefour market HARELBEKE
Warenhuizen - Colruyt 0,7 km OOSTROZEBEKE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,1 km Hulstersestraat 41 8710 Ooigem

Bebouwing

Totale opp. grond 577 m²
Bewoonbare opp. 103 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 145.000
EPC 154 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2815112
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 2810540
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Verdieping 3

Inkomhal | 10 m²
Berging | 6 m²
Badkamer | 6 m²
Toilet | 1,5 m²
Slaapkamer | 12,5 m²
Slaapkamer | 12,5 m²
Leefruimte | 30 m²
Keuken | 8 m²
Nachthall | 5 m²
Berging | 5,5 m²
Terras | 7 m²