Nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad in Wontergem (Deinze)

Dentergemstraat 34/Lot 3, 9800 Wontergem

Ref: GGH0218
1 badkamer
4 slaapkamers
2024
In het gezellige Wontergem, deelgemeente van Deinze, vinden we deze kwalitatieve nieuwbouwwoning. Ze maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 loten voor halfopen en gesloten bebouwing. De woningen hebben een uitstekende bereikbaarheid en prima verbinding naar o.a. Gent en Kortrijk. 

Met een doordachte indeling en voorzien van alle hedendaagse comfort zijn deze woningen klaar voor de toekomst. De nadruk ligt op energiezuinigheid en duurzaamheid met gebruik van de meest recente technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwater recuperatie, ventilatiesysteem D,... 

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met toegang tot de inpandige garage. Er is ook een afzonderlijk gastentoilet in de afgesloten inkomhal. De eerste verdieping voorziet 3 ruime slaapkamers en een badkamer die kan afgewerkt worden met ligbad én inloopdouche. Via een vaste trap kan men ook naar de zolderverdieping die optioneel volledig kan worden ingericht als bijvoorbeeld slaapkamer en berging of 2 extra slaapkamers.

De aankoop onder het 6% BTW-tarief is mogelijk. 

Belangrijkste troeven:
* Energiezuinige woning
* 3 volwaardige slaapkamers met optioneel 1/2 extra
* Inpandige garage
* Aankoop aan 6% BTW mogelijk

Benieuwd naar deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer Tim voor meer info!

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Dentergemstraat 34/Lot 3
Stad 9800 Wontergem

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 6,09 km Apotheek Bogaerts Merchiers
Gezondheid - Tandarts 2,46 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,21 km Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km Wontergem Station
Vervoer - Treinstations 2,01 km Aarsele
Warenhuizen - Albert Heijn 6,18 km AH Deinze
Warenhuizen - Aldi 5,67 km 9870 Zulte
Warenhuizen - Carrefour 6,47 km Carrefour market ZULTE
Warenhuizen - Colruyt 7,07 km DEINZE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,34 km Baudeloostraat 17 8700 Aarsele

Bebouwing

Totale opp. grond 245 m²
Bewoonbare opp. 186 m²
Bebouwbare opp. 93 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte huis 14 m
Diepte grond 38 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 38 m

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 412.000
Label epc waarde aplus
E peil 30
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Garage | 23 m²
Inkomhal | 8 m²
Toilet | 1,5 m²
Leefruimte | 31 m²
Keuken | 10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 11 m²
Nachthall | 7,5 m²
Toilet | 2 m²
Badkamer | 6,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer | 15 m²
Berging | 15,5 m²