Casco nieuwbouwwoning op een rustige ligging tussen Destelbergen en Lochristi

Paardenstraat 22, 9070 Destelbergen

Ref: GGH0222
In optie
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 408 kWh/m2/jaar
2022
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK OM DEZE WONING TE BEZOEKEN.

Heb je zin om zelf de handen uit de mouwen te steken? Of ben je opzoek naar een woning die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan kan dit misschien jouw nieuwe thuis worden! In een rustige, doodlopende straat in Destelbergen (op de grens met Lochristi) vinden we deze af te werken nieuwbouwwoning. De huidige structuur werd met de nodige zorg en kwalitatieve materialen gebouwd en kan nu door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak worden afgewerkt.

De woning heeft zowel achteraan als vooraan een mooi stuk grond waardoor er voldoende plaats is om een voor- en achtertuin te creëren, al dan niet in combinatie met een ruime oprit. Via een afzonderlijke inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met groot raam aan de tuinkant. In deze ruimte kan er een open leefkeuken met zithoek gecreëerd worden. Vooraan in de woning vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer/bureauruimte, de badkamer en een gastentoilet. Aan de keuken is er ook een technische berging voorzien. 
De eerste verdieping voorziet nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een bijkomend toilet. 
De tuin achteraan geef uit op open velden met weids uitzicht. 

Contacteer ons voor het verkrijgen van een rapport met gedetailleerde prijsinschatting en uitleg over de nog uit te voeren werken. 
Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk) en niet onder BTW-stelsel! 

Belangrijkste troeven:
* Nieuwbouwwoning 
Af te werken naar eigen smaak
* Leuke tuin met weids uitzicht
* Rustige ligging in doodlopende straat

Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse of voor bijkomende vragen.

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

 

Kenmerken

Bouwjaar 2022
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat Neen

Adres

Straat Paardenstraat 22
Stad 9070 Destelbergen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 4,27 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 1,85 km Dr. Christina Paelinck
Gezondheid - Tandarts 1,93 km Els CASNEUF 9080 Lochristi Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,78 km Vrije Basisschool Wonderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km Destelbergen Paardenstraat
Vervoer - Treinstations 2,92 km Beervelde
Warenhuizen - Albert Heijn 8,86 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 2,47 km 9080 Lochristi
Warenhuizen - Carrefour 4,72 km Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker
Warenhuizen - Colruyt 2,58 km LOCHRISTI (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,41 km DORP OOST 62 9080 Lochristi

Bebouwing

Totale opp. grond 295 m²
Bewoonbare opp. 115 m²
Breedte huis 5 m
Breedte grond 5 m
Diepte huis 18 m
Diepte gelijkvloers 18 m

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 324.000
EPC 408 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2917165
Label epc waarde e
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Inkomhal
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Keuken
Leefruimte
Berging

Verdieping 1

Nachthall
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet