Modern en ruim appartement met 3 slaapkamers aan de Dampoort in Gent

Land van Waaslaan 63, 9000 Gent

Ref: GGA0272
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 101 kWh/m2/jaar
Ligging
Deze duplex is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met 3 appartementen. Op wandelafstand van centrum Gent en vlakbij station Gent Dampoort. Hier geniet je van alle voordelen van het stadsleven en heb je nog steeds een uitstekende bereikbaarheid met de wagen. 

Indeling
Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en is heel mooi afgewerkt. De leefruimte met open keuken is de eyecatcher en heeft een heel aangenaam ruimtegevoel dankzij de vele ramen. De erker zorgt voor nog meer lichtinval en van hieruit heb je zelf zicht op de befaamde torens van Gent. Achteraan vinden we 3 ruime slaapkamers en een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. In de inkomhal is er een afzonderlijk gastentoilet. 
Op de zolderverdieping vinden we tot slot een ruime polyvalente kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, atelierruimte, bureau of speelkamer. 

Varia
Het appartement is heel kwalitatief afgewerkt en o.a. voorzien van een moderne parketvloer in zowel de leefruimte als slaapkamers. Er zijn ook gordijnen voorzien in de slaapkamers en lamellen in de leefruimte. Voor 75 euro per maand extra kan het appartement ook volledig bemeubeld gehuurd worden. 

Belangrijkste troeven
* Moderne en kwalitatieve afwerking
* Veel lichtinval
* 3 slaapkamers + polyvalente zolderruimte
* Interessante ligging

Contacteer Tim voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek.

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 2
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Land van Waaslaan 63
Stad 9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,08 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,04 km Dr. özkan Kaçmaz
Gezondheid - Tandarts 0,17 km Lieven BRACQUENE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,28 km Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km Gent Van Arenbergstraat
Vervoer - Treinstations 0,25 km Ghent Dampoort
Warenhuizen - Albert Heijn 1,71 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 0,64 km 9070 Destelbergen
Warenhuizen - Carrefour 0,08 km Carrefour market Pilorijnstraat
Warenhuizen - Colruyt 0,91 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,29 km Dendermondsesteenweg 68 9070 Destelbergen

Bebouwing

Bewoonbare opp. 186 m²

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 1.200
EPC 101 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2152732
Label epc waarde b
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Verdieping 2

Inkomhal
Leefruimte
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 3

Zolder