Te renoveren woning met grote tuin en landelijk uitzicht in Deurle
Klapstraat 121, 9831 Sint-Martens-Latem
Ref: TK/24/008
€ 375.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 698 kWh/m2/jaar | |
1953 |
Ligging
Deze te renoveren statige woning vinden we terug in de groene kunstenaarsgemeente Deurle, op fietsafstand van het kasteel van Ooidonk. Nergens anders zijn kunst en natuur dichterbij dan hier. Deurle is een deelgemeente van Sint-Martens-Latem en een van de mooiste gemeenten van de Leiestreek. Dankzij de nabijgelegen E40 en E17 is er ook een vlotte verbinding naar o.a. Gent en Deinze.
Indeling
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. De vele ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de grote tuin. Achterliggend aan de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet alsook een berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer/bureau. Via een trapluik kan u naar de ruime zolder waar u zeker nog 2 bijkomende kamers kan voorzien.
Varia
De ruime tuin heeft mooie vergezichten op landelijk gebied, iets wat tegenwoordig zeer moeilijk te vinden valt. Bovendien is er een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor enkele wagens. De woning zelf heeft een solide basisstructuur maar is gedateerd waardoor een renovatie nodig is.
Troeven
* Grote tuin met mooi uitzicht
* Veel potentieel
* Gegeerde ligging
* Garage met directe toegang tot de woning
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel, gelegen in een van de meest gegeerde dorpen van de Leiestreek? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: Tim@gentill.be
Deze te renoveren statige woning vinden we terug in de groene kunstenaarsgemeente Deurle, op fietsafstand van het kasteel van Ooidonk. Nergens anders zijn kunst en natuur dichterbij dan hier. Deurle is een deelgemeente van Sint-Martens-Latem en een van de mooiste gemeenten van de Leiestreek. Dankzij de nabijgelegen E40 en E17 is er ook een vlotte verbinding naar o.a. Gent en Deinze.
Indeling
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. De vele ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de grote tuin. Achterliggend aan de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet alsook een berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer/bureau. Via een trapluik kan u naar de ruime zolder waar u zeker nog 2 bijkomende kamers kan voorzien.
Varia
De ruime tuin heeft mooie vergezichten op landelijk gebied, iets wat tegenwoordig zeer moeilijk te vinden valt. Bovendien is er een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor enkele wagens. De woning zelf heeft een solide basisstructuur maar is gedateerd waardoor een renovatie nodig is.
Troeven
* Grote tuin met mooi uitzicht
* Veel potentieel
* Gegeerde ligging
* Garage met directe toegang tot de woning
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel, gelegen in een van de meest gegeerde dorpen van de Leiestreek? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: Tim@gentill.be
Kenmerken
Bouwjaar | 1953 |
Bebouwing | Half open bebouwing |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
Oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Lift | Neen |
Adres
Straat | Klapstraat |
Stad | 9831 Sint-Martens-Latem |
Bebouwing
Totale opp. grond | 924 m² |
Bewoonbare opp. | 227 m² |
Breedte huis | 7 m |
Breedte grond | 17 m |
Diepte grond | 60 m |
Comfort
Niet conform AREI |
Elektriciteit | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | € 375.000 |
EPC | 698 kWh/m2/jaar |
Totale EPC | 698 kWh/jaar |
EPC ref. | 2959754 |
Label | |
K peil | 194 |
Woonkamer
| 33 m²
Keuken
| 11 m²
Badkamer
3x
Slaapkamer
WC
Zolder
| 35 m²
Veranda
| 18 m²
Garage
| 27 m²
Kelder
Tuin
| 764 m²