Charmante woning met grote tuin in Lotenhulle

Prinsenstraat 3, 9880 Aalter

Ref: TH/24/007
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 393 kWh/m2/jaar
Ligging
Deze gezellige woning is gelegen in Lotenhulle, onderdeel van de regio Aalter, die bekendstaat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, privacy en een groene omgeving. De woning ligt op een strategische locatie die zowel de stilte van het platteland biedt als gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen, waardoor steden zoals Gent en Brugge snel bereikbaar zijn. 

Indeling
De woning heeft een ruime en functionele indeling die veel mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een houthaard, en een keuken uitgerust met een elektrisch fornuis en oven. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de omliggende landelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote zolderkamers die eventueel dienst kunnen doen als bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. De woning is bereikbaar via een lange oprit en beschikt bovendien over een ruime inpandige garage. Tot slot kan u ook nog genieten van een zonnige, zuidgerichte voortuin. 

De woning is onmiddellijk beschikbaar.

Troeven 
* Rustige en groene omgeving
* Oprit en inpandige garage
* Ruime zolderruimte met veel potentieel
* Goede bereikbaarheid

Contact
Interesse in deze charmante woning, bekijk reeds de virtuele rondleiding of contacteer ons via www.gentill.be. 
Wens je meer info? Contacteer dan Britt!

T: 0469 44 27 58
M: britt@gentill.be

Kenmerken

Beschikbaar Onmiddellijk
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat /
Lift Neen

Adres

Straat Prinsenstraat
Stad 9880 Aalter

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Snelweg op 2000 m tot 3000 m
Treinstation op 4000 m tot 5000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 1.600 m²
Bewoonbare opp. 241 m²
Breedte huis 25 m

Comfort

Stadswater Ja
Prijs € 850
EPC 393 kWh/m2/jaar
Totale EPC 393 kWh/jaar
EPC ref. 3434159
Label epc waarde d
CO²-emissie 19763 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 33 m²
Keuken | 15 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
WC
Terras
Garage
Tuin | 1.200 m²