Luxueus appartement met hoogwaardige afwerking en ruim terras in Aalst
Brusselse steenweg 157, 9300 Aalst
Ref: TK/24/010
Nieuw
€ 595.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 44 kWh/m2/jaar | |
| 2020 |
Ligging
Dit luxe appartement met een groot en zuidgericht terras bevindt zich in de groene omgeving aan de rand van stad Aalst. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Het zicht op het natuurreservaat de Gerstjens maakt van deze plek een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een ruime inkomhal, afgewerkt met ingemaakte kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook bijdragen aan de strakke uitstraling van de woning. De leefruimte is een oase van licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. De open keuken is een parel op zich, met een strakke houten afwerking en moderne apparatuur. De charme van de leefruimte wordt versterkt door de prachtige stalen deur, die een moderne en stijlvolle scheiding creëert tussen de verschillende leefruimtes. De badkamer is een echte eyecatcher, uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. Beide slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, die niet alleen zorgen voor optimale opbergruimte, maar ook bijdragen aan een stijlvolle en serene uitstraling. Als extra comfort is er nog een privatieve berging. Bovendien kunnen er ook optioneel twee ondergrondse autostaanplaatsen gekocht worden.
Varia
De grote lichtrijke ruimtes en hoge plafonds, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking, zorgen voor een luxueuze en comfortabele woonervaring. Het hele appartement is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Daarnaast is het appartement ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij de moderne installaties, zoals een hoogrenderende condensatieketel, vloerverwarming en zonnepanelen, geniet je van lagere energiekosten en een toekomstgerichte woning.
Troeven
* Lichtrijke leefruimte
* Hoogwaardige afwerking
* Zuidgericht terras met natuurzicht
* Energiezuinig
Dit appartement is meer dan een woning, het is een plek waar elegantie en functionaliteit samenkomen. Kom het zelf ontdekken en laat u verleiden.
T: 0487/40.21.28
M: Tim@gentill.be
Dit luxe appartement met een groot en zuidgericht terras bevindt zich in de groene omgeving aan de rand van stad Aalst. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Het zicht op het natuurreservaat de Gerstjens maakt van deze plek een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een ruime inkomhal, afgewerkt met ingemaakte kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook bijdragen aan de strakke uitstraling van de woning. De leefruimte is een oase van licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. De open keuken is een parel op zich, met een strakke houten afwerking en moderne apparatuur. De charme van de leefruimte wordt versterkt door de prachtige stalen deur, die een moderne en stijlvolle scheiding creëert tussen de verschillende leefruimtes. De badkamer is een echte eyecatcher, uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. Beide slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, die niet alleen zorgen voor optimale opbergruimte, maar ook bijdragen aan een stijlvolle en serene uitstraling. Als extra comfort is er nog een privatieve berging. Bovendien kunnen er ook optioneel twee ondergrondse autostaanplaatsen gekocht worden.
Varia
De grote lichtrijke ruimtes en hoge plafonds, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking, zorgen voor een luxueuze en comfortabele woonervaring. Het hele appartement is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Daarnaast is het appartement ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij de moderne installaties, zoals een hoogrenderende condensatieketel, vloerverwarming en zonnepanelen, geniet je van lagere energiekosten en een toekomstgerichte woning.
Troeven
* Lichtrijke leefruimte
* Hoogwaardige afwerking
* Zuidgericht terras met natuurzicht
* Energiezuinig
Dit appartement is meer dan een woning, het is een plek waar elegantie en functionaliteit samenkomen. Kom het zelf ontdekken en laat u verleiden.
T: 0487/40.21.28
M: Tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Beschikbaar | In overleg |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Brusselse steenweg 157/11 |
| Stad | 9300 Aalst |
Omgeving
| Bank | op minder dan 500 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Snelweg | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation | op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 3.588 m² |
| Bewoonbare opp. | 127 m² |
| Breedte huis | 58 m |
| Breedte grond | 68 m |
| Diepte grond | 55 m |
Comfort
| Conform AREI |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 595.000 |
| EPC | 44 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 44 kWh/jaar |
| EPC ref. | 41002-G-2017_158/EP13247/A001/D01/SD007 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 987 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 50 m²
Keuken
| 12 m²
Badkamer
2x
Slaapkamer
WC
Terras
| 32 m²
Garage
Kelder
| 5 m²