Instapklaar appartement met tuin en moderne afwerking in Gent

Oscar Colbrandtstraat 124, 9040 Gent

Ref: TH/25/092
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 232 kWh/m2/jaar
1958
Algemeen
Welkom in de Oscar Colbrandtstraat, een verborgen parel in een doodlopende, rustige straat in Gent. Geniet van de rust en stilte in deze buurt terwijl u zich toch op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen bevindt. Bovendien ligt het groene Rozenbroekpark op wandelafstand, dé plek voor een ontspannende ochtendwandeling, een picknick met vrienden of om even de drukte van de dag achter u te laten.

Indeling
Bij het betreden van dit net gerenoveerde appartement wordt u meteen verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt u naar de open leefruimte, een lichte en gezellige plek waar u meteen een thuisgevoel krijgt. De vernieuwde moderne keuken is een eyecatcher: uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat en afgewerkt met stijlvol zwart kraanwerk. De overvloedige lichtinval versterkt het ruimtelijke gevoel. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en biedt alles wat u nodig heeft om de dag fris te beginnen. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft directe toegang tot een gezellige en grote tuin met terras, een echte troef. Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet.

Varia
De moderne renovatie springt meteen in het oog: hoogwaardige afwerkingen, een strakke keuken en een stijlvolle badkamer maken dit een eigentijdse woonst. Met een EPC-label C combineert u energiezuinig wonen met een aangename leefomgeving. Met een handige garagebox die u optioneel kan bij huren voor 60 euro per maand (50 euro + 10 euro service kosten), heeft dit appartement alles wat u zoekt. 

Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met Magali en laat je overtuigen.
M: magali@gentill.be
 

Kenmerken

Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2024
Beschikbaar Onmiddellijk
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Elektriciteitscertificaat /

Adres

Straat Oscar Colbrandtstraat
Stad 9040 Gent

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Kinderopvang op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Snelweg op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte op 1500 m tot 2000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 472 m²
Bewoonbare opp. 78 m²
Bebouwbare opp. 232 m²
Breedte huis 12,9 m
Breedte grond 12,9 m
Diepte grond 36 m

Comfort

conform
Aardgas Ja
Beveiligde deur Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Kabel TV Ja
Kabel TV Ja
Parlefoon Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Prijs € 895
Maandelijkse lasten € 40
EPC 232 kWh/m2/jaar
Totale EPC 232 kWh/jaar
EPC ref. 20241203-0003465787-RES-1
Label epc waarde c
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 20 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
WC
Terras
Garage | 20 m²
Tuin | 40 m²