Slim ingerichte studio met zonnig terras

Henleykaai 1, 9000 Gent

Ref: TH/25/175
Nieuw
1 badkamer
EPC: 112 kWh/m2/jaar
1998
Algemeen
Een verborgen parel aan de rand van het bruisende stadscentrum van Gent. Deze studio bevindt zich op een toplocatie, vlak bij de Bijlokesite, op slechts 10 minuten wandelen van het stadscentrum en 15 minuten vanaf station Gent-Sint-Pieters. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een oase van rust, dankzij de positie aan de achterzijde van het gebouw. 

Indeling
De studio werd recent met zorg en oog voor detail gerenoveerd. De lichte laminaatvloer en strakke, hedendaagse afwerking geven het interieur een frisse en moderne uitstraling. De keuken is functioneel ingericht met een koelkast en kookplaat, en sluit aan op een gezellige eethoek. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, lavabo met spiegelkast, toilet en een schuifdeur voor ruimtebesparing. Een slim ontworpen slaapmeubel tilt het bed de hoogte in, waardoor eronder een gezellige leefhoek kan worden gecreëerd. Deze slimme structuur biedt bovendien extra legplanken en opbergruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. Bovendien is er voldoende ruimte voor nog een bureau en kastruimte. De ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij een groot schuifraam dat toegang biedt tot een ruim terras, ideaal om te genieten van de avondzon. 

Varia
De studio bevindt zich op de derde verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw. Dankzij het gunstige EPC-label B is de studio bovendien energiezuinig. Een extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging in de garage die inclusief is. De studio wordt voor 1 jaar gemeubeld verhuurd (met uitzondering van de tv, microgolf, bureaustoel en matras). 

Interesse? Neem contact op met Magali en laat je overtuigen.
M: magali@gentill.be
T: 09 493 04 10

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2021
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Per datum
Beschikbaar vanaf 01/07/2025
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat /
Lift Ja

Adres

Straat Henleykaai
Stad 9000 Gent

Omgeving

Bank op minder dan 500 m
Bushalte op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Tramknooppunt op minder dan 500 m
Treinstation op 500 m tot 1000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 499 m²
Bewoonbare opp. 27 m²
Bebouwbare opp. 78 m²
Breedte huis 16 m
Breedte grond 16 m
Diepte grond 30 m

Comfort

Conform
Inloopdouche
Aardgas Ja
Beveiligde deur Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Kabel TV Ja
Kabel TV Ja
Lift Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 725
Maandelijkse lasten € 40
EPC 112 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220223-0002551684-RES-1
Label epc waarde b
CO²-emissie 598 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer
Keuken
Badkamer
WC
Terras