Te renoveren woning in centrum Tielt met uitzonderlijk rustige ligging
Van Zantvoordestraat 6, 8700 Tielt
Ref: TK/25/287
3DTour
€ 125.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 491 kWh/m2/jaar | |
| 1935 |
Renovatierapport met inschatting van de renovatiewerken beschikbaar op aanvraag.
Ligging
Deze unieke renovatiekans bevindt zich pal in het hart van Tielt. De straat is doodlopend, wat garant staat voor een uitzonderlijke rust. Alle voorzieningen bevinden zich bovendien binnen handbereik: scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecazaken liggen op wandelafstand.
Indeling
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² op een perceel van 75 m². Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte, een aangename plaats die kan omgevormd worden tot een warme thuis. Aansluitend bevindt zich een verrassende ruime keuken. Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. Verder zijn er op dit niveau ook een berging, een apart toilet en de badkamer aanwezig. De structuur van het gelijkvloers laat toe om bij renovatie mooie open ruimtes te creëren en extra licht binnen te brengen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, onder het dak, met tal van mogelijkheden. Met de juiste afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een bijzonder sfeervolle kamer.
De woning zelf vormt een solide basis voor een geslaagd renovatieproject, met een indeling die compact maar efficiënt is en drie verdiepingen die alle mogelijkheden bieden voor een moderne woonbeleving. Wie houdt van renoveren kan hier echt zijn eigen stempel drukken.
Troeven
* Centrale ligging in Tielt
* Autoloze straat
* Opportuniteit voor klussers
Interesse? Neem snel contact met ons op om een bezoek in te plannen en laat je inspireren door het potentieel dat achter deze gevel verborgen zit.
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Ligging
Deze unieke renovatiekans bevindt zich pal in het hart van Tielt. De straat is doodlopend, wat garant staat voor een uitzonderlijke rust. Alle voorzieningen bevinden zich bovendien binnen handbereik: scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecazaken liggen op wandelafstand.
Indeling
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² op een perceel van 75 m². Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte, een aangename plaats die kan omgevormd worden tot een warme thuis. Aansluitend bevindt zich een verrassende ruime keuken. Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. Verder zijn er op dit niveau ook een berging, een apart toilet en de badkamer aanwezig. De structuur van het gelijkvloers laat toe om bij renovatie mooie open ruimtes te creëren en extra licht binnen te brengen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, onder het dak, met tal van mogelijkheden. Met de juiste afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een bijzonder sfeervolle kamer.
De woning zelf vormt een solide basis voor een geslaagd renovatieproject, met een indeling die compact maar efficiënt is en drie verdiepingen die alle mogelijkheden bieden voor een moderne woonbeleving. Wie houdt van renoveren kan hier echt zijn eigen stempel drukken.
Troeven
* Centrale ligging in Tielt
* Autoloze straat
* Opportuniteit voor klussers
Interesse? Neem snel contact met ons op om een bezoek in te plannen en laat je inspireren door het potentieel dat achter deze gevel verborgen zit.
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 1976 |
| Bebouwing | Rijwoning |
| Beschikbaar | Bij akte |
Adres
| Straat | Van Zantvoordestraat |
| Stad | 8700 Tielt |
Omgeving
| Bank | op minder dan 500 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Treinstation | op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 75 m² |
| Bewoonbare opp. | 90 m² |
| Breedte huis | 4,6 m |
| Breedte grond | 4,6 m |
| Diepte grond | 15 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 125.000 |
| EPC | 491 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251120-0003738365-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 8634 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Ja |
Woonkamer
| 23 m²
Keuken
| 18 m²
Badkamer
2x
Slaapkamer
WC