Ruime bungalow met prachtige vergezichten in Destelbergen

Molenstraat 24, 9070 Destelbergen

Ref: GGB0225
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 715 kWh/m2/jaar
1964
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat vlakbij het centrum van Destelbergen en op slechts 7km van Gent centrum. Dankzij het prachtige open zicht achteraan heerst er ondanks de centrale ligging toch een zeer landelijk gevoel. Dit is dus de ideale combinatie tussen uitstekende bereikbaarheid en toch zeer rustig en landelijk wonen. 

Algemene staat:
De bungalow is structureel in degelijke staat maar een opfrissing/renovatie is (op termijn) nodig. Zo is er overal recent geplaatst dubbel glas maar het dak en de muren zijn nog niet geïsoleerd en er is centrale verwarming op mazout (niet condenserende ketel). Keuken en badkamer functioneren perfect maar zijn gedateerd. 

Indeling
De centrale inkomhal/nachthall zorgt voor een verbinding van alle ruimtes in de woning. De living met eetplaats is bijzonder ruim (51 m2) en lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de living vinden we de keuken met opnieuw zicht op de tuin en het open landschap. Aan de andere kant van de woning zijn 2 grote slaapkamers met daartussen de badkamer met ligbad en douchecabine. De zolder kan mits aanpassing van de dakstructuur gebruikt worden als extra verdiep en ingericht worden als extra woonruimte. Tot slot is er ook nog een garage (bereikbaar via de keuken) en een kruipkelder onder de volledige woning. 

Belangrijkste troeven:
* Gegeerde ligging
Tuin met ZW oriëntatie
* Open zicht vanuit de woning en tuin
* Veel potentieel

Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Tim:

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

Adres

Straat Molenstraat 24
Stad 9070 Destelbergen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 3,2 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,47 km Dr. Christina Paelinck
Gezondheid - Tandarts 1,61 km Ann THIELENS 9070 Destelbergen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,27 km Vrije Basisschool Wonderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km Destelbergen Damstraat
Vervoer - Treinstations 4,88 km Beervelde
Warenhuizen - Albert Heijn 7,17 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 4,24 km 9080 Lochristi
Warenhuizen - Carrefour 3,64 km Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker
Warenhuizen - Colruyt 3,14 km HEUSDEN (O-VL) (OKAY AFHAALPT)
Warenhuizen - Delhaize 1,52 km Dendermondsesteenweg 525 9070 Destelbergen

Bebouwing

Totale opp. grond 760 m²
Bewoonbare opp. 169 m²
Bebouwbare opp. 182 m²
Breedte huis 11 m
Breedte grond 18 m
Diepte huis 18 m
Diepte grond 40 m
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 40 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Stookolie Ja
Prijs € 479.000
EPC 715 kWh/m2/jaar
EPC ref. 3106422
Label epc waarde f
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Leefruimte | 51 m²
Keuken | 12 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 15 m²
Badkamer | 7 m²
Nachthall | 12 m²
Inkomhal | 5 m²
Garage | 17 m²
Berging | 10 m²

Verdieping 1

Zolder | 93 m²