Ruime bungalow met prachtige vergezichten in Destelbergen
Molenstraat 24, 9070 Destelbergen
Ref: GGB0225
In optie
€ 479.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 715 kWh/m2/jaar | |
| 1964 |
Tim Moens
Ligging:
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat vlakbij het centrum van Destelbergen en op slechts 7km van Gent centrum. Dankzij het prachtige open zicht achteraan heerst er ondanks de centrale ligging toch een zeer landelijk gevoel. Dit is dus de ideale combinatie tussen uitstekende bereikbaarheid en toch zeer rustig en landelijk wonen.
Algemene staat:
De bungalow is structureel in degelijke staat maar een opfrissing/renovatie is (op termijn) nodig. Zo is er overal recent geplaatst dubbel glas maar het dak en de muren zijn nog niet geïsoleerd en er is centrale verwarming op mazout (niet condenserende ketel). Keuken en badkamer functioneren perfect maar zijn gedateerd.
Indeling
De centrale inkomhal/nachthall zorgt voor een verbinding van alle ruimtes in de woning. De living met eetplaats is bijzonder ruim (51 m2) en lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de living vinden we de keuken met opnieuw zicht op de tuin en het open landschap. Aan de andere kant van de woning zijn 2 grote slaapkamers met daartussen de badkamer met ligbad en douchecabine. De zolder kan mits aanpassing van de dakstructuur gebruikt worden als extra verdiep en ingericht worden als extra woonruimte. Tot slot is er ook nog een garage (bereikbaar via de keuken) en een kruipkelder onder de volledige woning.
Belangrijkste troeven:
* Gegeerde ligging
* Tuin met ZW oriëntatie
* Open zicht vanuit de woning en tuin
* Veel potentieel
Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Tim:
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat vlakbij het centrum van Destelbergen en op slechts 7km van Gent centrum. Dankzij het prachtige open zicht achteraan heerst er ondanks de centrale ligging toch een zeer landelijk gevoel. Dit is dus de ideale combinatie tussen uitstekende bereikbaarheid en toch zeer rustig en landelijk wonen.
Algemene staat:
De bungalow is structureel in degelijke staat maar een opfrissing/renovatie is (op termijn) nodig. Zo is er overal recent geplaatst dubbel glas maar het dak en de muren zijn nog niet geïsoleerd en er is centrale verwarming op mazout (niet condenserende ketel). Keuken en badkamer functioneren perfect maar zijn gedateerd.
Indeling
De centrale inkomhal/nachthall zorgt voor een verbinding van alle ruimtes in de woning. De living met eetplaats is bijzonder ruim (51 m2) en lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de living vinden we de keuken met opnieuw zicht op de tuin en het open landschap. Aan de andere kant van de woning zijn 2 grote slaapkamers met daartussen de badkamer met ligbad en douchecabine. De zolder kan mits aanpassing van de dakstructuur gebruikt worden als extra verdiep en ingericht worden als extra woonruimte. Tot slot is er ook nog een garage (bereikbaar via de keuken) en een kruipkelder onder de volledige woning.
Belangrijkste troeven:
* Gegeerde ligging
* Tuin met ZW oriëntatie
* Open zicht vanuit de woning en tuin
* Veel potentieel
Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer Tim:
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Adres
| Straat | Molenstraat 24 |
| Stad | 9070 Destelbergen |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 3,2 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,47 km Dr. Christina Paelinck |
| Gezondheid - Tandarts | 1,61 km Ann THIELENS 9070 Destelbergen Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,27 km Vrije Basisschool Wonderwijs |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,24 km Destelbergen Damstraat |
| Vervoer - Treinstations | 4,88 km Beervelde |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 7,17 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 4,24 km 9080 Lochristi |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,64 km Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,14 km HEUSDEN (O-VL) (OKAY AFHAALPT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,52 km Dendermondsesteenweg 525 9070 Destelbergen |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 760 m² |
| Bewoonbare opp. | 169 m² |
| Bebouwbare opp. | 182 m² |
| Breedte huis | 11 m |
| Breedte grond | 18 m |
| Diepte huis | 18 m |
| Diepte grond | 40 m |
| Diepte gelijkvloers | 18 m |
| Diepte elders | 40 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Prijs | € 479.000 |
| EPC | 715 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3106422 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Gelijkvloers
Leefruimte
| 51 m²
Keuken
| 12 m²
Slaapkamer
| 16 m²
Slaapkamer
| 15 m²
Badkamer
| 7 m²
Nachthall
| 12 m²
Inkomhal
| 5 m²
Garage
| 17 m²
Berging
| 10 m²
Verdieping 1
Zolder
| 93 m²