Appartement met ruim terras in Merelbeke
Ringvaartstraat 9/1.3, 9820 Merelbeke
Ref: GGA0234
Nieuw
€ 249.000
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| EPC: 121 kWh/m2/jaar | |
| 2012 |
Tim Moens
Ligging
Dit lichtrijk appartement vinden we terug in een recent gebouw, opgericht in 2012. Het is uitstekend gelegen in de rand van Gent en is goed bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De ligging vlakbij de faculteit Dierengeneeskunde zorgt voor extra verhuurpotentieel! Het grote terras (35 m2) over de volledige breedte van het appartement is een extra troef.
Indeling
Vanuit de centrale inkomhal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. De leefruimte met open keuken is bijzonder lichtrijk dankzij de grote schuiframen, wat ook zorgt voor een optimaal contact met het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasser, frigo, oven en kookplaat. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m2 en heeft ook toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine/droogkast. Er is ook nog een ruime berging. Tot slot kan er ook nog optioneel een garagebox aangekocht worden.
Varia
Het appartement is op heden verhuurd aan 717 euro per maand maar kan eventueel opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand. Een conformiteitsattest is aanwezig.
Belangrijkste troeven
* Groot terras
* Lichtrijk appartement
* Vlakbij faculteit Dierengeneeskunde
* Ideaal voor starters of als investering
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Dit lichtrijk appartement vinden we terug in een recent gebouw, opgericht in 2012. Het is uitstekend gelegen in de rand van Gent en is goed bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De ligging vlakbij de faculteit Dierengeneeskunde zorgt voor extra verhuurpotentieel! Het grote terras (35 m2) over de volledige breedte van het appartement is een extra troef.
Indeling
Vanuit de centrale inkomhal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. De leefruimte met open keuken is bijzonder lichtrijk dankzij de grote schuiframen, wat ook zorgt voor een optimaal contact met het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasser, frigo, oven en kookplaat. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m2 en heeft ook toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine/droogkast. Er is ook nog een ruime berging. Tot slot kan er ook nog optioneel een garagebox aangekocht worden.
Varia
Het appartement is op heden verhuurd aan 717 euro per maand maar kan eventueel opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maand. Een conformiteitsattest is aanwezig.
Belangrijkste troeven
* Groot terras
* Lichtrijk appartement
* Vlakbij faculteit Dierengeneeskunde
* Ideaal voor starters of als investering
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2012 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Huurovereenkomst te respecteren |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Ringvaartstraat 9/1.3 |
| Stad | 9820 Merelbeke |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 1,25 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 1,32 km Dr. Ruud Saerens |
| Gezondheid - Tandarts | 0,39 km Johan ELEBAUT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,55 km Vrije Basisschool - Sint Michielsschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Merelbeke Ringvaartstraat |
| Vervoer - Treinstations | 1,4 km Merelbeke |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,41 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 0,62 km 9820 Merelbeke |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,65 km Carrefour market Ledeberg |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,12 km MERELBEKE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,05 km Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 940 m² |
| Bewoonbare opp. | 74 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 249.000 |
| EPC | 121 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2768022 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 2768001 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Verdieping 1
Leefruimte
| 31 m²
Gang
| 4 m²
Slaapkamer
| 13 m²
Berging
| 3 m²
Badkamer
| 5,5 m²
Terras
| 35 m²