Verzorgd, gelijkvloers appartement met carport in Wakken

Markegemstraat 52, 8720 Wakken

Ref: GGA0249
3D-tour
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 149 kWh/m2/jaar
2009

Mathieu Vande Voorde

+32 479 63 53 01

Ligging
Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op het gelijkvloers in de kleinschalige residentie Maranto in het centrum van Wakken. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Indeling
Via de inkomhal vinden we aan onze rechterzijde de eerste ruime slaapkamer van ca. 14 m2. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als bureauruimte of eventueel als slaapkamer. Aan de andere kant van de inkomhal vinden we het gastentoilet en een praktische berging terug.
De leefruimte met open keuken bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Hierdoor heb je meteen ook zicht vanuit de leefruimte op het gezellige en ruime terras. Met zijn zuidwestgerichte oriëntatie kan je hier heerlijk genieten van de zon.
Tot slot kan je via het terras de gemeenschappelijke parking terugvinden. Hier is plaats voorzien voor een overdekte fietsenberging en heeft elk appartement zijn eigen carport die bereikbaar is vanuit de Nieuwstraat.

Extra
Het appartement dateert van 2008 en is steeds met de grootste zorg onderhouden geweest. Daarenboven zijn er aan de ramen nog gordijnen en lamellen te vinden die in het appartement kunnen blijven hangen. Tenslotte is elk raam voorzien van een rolluik en beschikt het appartement over een waterontharder.

Troeven
* Recent appartement
* Zongericht, aangenaam terras
* Gezellige leefruimte met open keuken
* Carport en gemeenschappelijke fietsenberging aan achterkant

Wil jij graag een bezoek brengen aan dit gezellig appartement? Aarzel dan niet en contacteer Mathieu om jouw bezoek vast te leggen!

T: 0479/63.53.01
M: mathieu@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 1
Bouwjaar 2009
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Ja
Bemeubeld Ja
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

Adres

Straat Markegemstraat 52
Stad 8720 Wakken

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,18 km Apotheek De Wulf Vanderbeken
Gezondheid - Tandarts 0,11 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,03 km Gemeentelijke Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs 4,85 km VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,01 km Wakken Rustoord
Vervoer - Treinstations 4,94 km Waregem
Warenhuizen - Albert Heijn 9,34 km AH Harelbeke
Warenhuizen - Aldi 4,2 km 9870 Zulte
Warenhuizen - Carrefour 3,37 km Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE
Warenhuizen - Colruyt 5,1 km WAREGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,64 km Molenstraat 35 8720 Wakken

Bebouwing

Totale opp. grond 455 m²
Bewoonbare opp. 86 m²
Bebouwbare opp. 250 m²
Breedte huis 4 m
Breedte grond 10 m
Diepte huis 20 m
Diepte grond 20 m
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 20 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Prijs € 220.000
EPC 149 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240108--000309379-1
Label epc waarde b
K peil 44
CO²-emissie 2479 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Slaapkamer | 16 m²
Inkomhal | 6 m²
Badkamer | 5,5 m²
Slaapkamer | 7 m²
Leefruimte | 25 m²
Keuken | 15 m²
Terras | 17 m²