Op te frissen appartement met 2 slaapkamers in Zottegem
Heilig-Hartplein 32/4, 9620 Zottegem
Ref: GGA0250
€ 189.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 351 kWh/m2/jaar | |
| 1970 |
Tim Moens
SCHATTING VAN DE RENOVATIEKOSTEN NODIG? VRAAG UW GRATIS RENOVATIERAPPORT OP.
Algemeen
Vlakbij het station van Zottegem vinden we dit aantrekkelijk appartement terug. Het kleinschalig gebouw bestaat slechts uit 4 appartementen en er zijn geen bijkomende gemeenschappelijke kosten.
Het appartement is structureel in goede staat. Er is dubbele beglazing en het dak werd in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn afzonderlijke tellers voor de nutsvoorzieningen en er is een individuele installatie voor de verwarming (centrale verwarming op aardgas).
Indeling
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes van het appartement toegankelijk. De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de vele ramen en het open zicht. Aansluitend aan de living vinden we de keuken met toegang naar het terras aan de achterkant van het gebouw. De 2 volwaardige slaapkamers hebben een oppervlakte van 15 en 12 m2 waarvan 1 gelegen is aan de voorkant en 1 aan de achterkant. De badkamer is ook achteraan gelegen en voorzien van een lavabo en ligbad. Tot slot is er ook nog een afzonderlijk toilet.
Varia
In de kelder is er nog een bijkomende privatieve berging en een grote gemeenschappelijke ruimte/opslagplaats.
Ideaal appartement voor starters of kleine gezinnen!
Kosten voor de opmaak van de basisakte (= 750 euro excl. 21% btw) zijn ten laste van de koper.
Belangrijkste troeven
* Veel potentieel
* Veel lichtinval en open zicht
* Nabij treinstation Zottegem
* Korting van 2.800 euro op registratierechten mogelijk
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Algemeen
Vlakbij het station van Zottegem vinden we dit aantrekkelijk appartement terug. Het kleinschalig gebouw bestaat slechts uit 4 appartementen en er zijn geen bijkomende gemeenschappelijke kosten.
Het appartement is structureel in goede staat. Er is dubbele beglazing en het dak werd in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn afzonderlijke tellers voor de nutsvoorzieningen en er is een individuele installatie voor de verwarming (centrale verwarming op aardgas).
Indeling
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes van het appartement toegankelijk. De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de vele ramen en het open zicht. Aansluitend aan de living vinden we de keuken met toegang naar het terras aan de achterkant van het gebouw. De 2 volwaardige slaapkamers hebben een oppervlakte van 15 en 12 m2 waarvan 1 gelegen is aan de voorkant en 1 aan de achterkant. De badkamer is ook achteraan gelegen en voorzien van een lavabo en ligbad. Tot slot is er ook nog een afzonderlijk toilet.
Varia
In de kelder is er nog een bijkomende privatieve berging en een grote gemeenschappelijke ruimte/opslagplaats.
Ideaal appartement voor starters of kleine gezinnen!
Kosten voor de opmaak van de basisakte (= 750 euro excl. 21% btw) zijn ten laste van de koper.
Belangrijkste troeven
* Veel potentieel
* Veel lichtinval en open zicht
* Nabij treinstation Zottegem
* Korting van 2.800 euro op registratierechten mogelijk
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Adres
| Straat | Heilig-Hartplein 32/4 |
| Stad | 9620 Zottegem |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,06 km Ann E. ROELS 9620 Zottegem Tandarts Specialist in de Orthodontie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,13 km GO! basisschool Graaf Van Egmont Zottegem |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,15 km Zottegem Politiek Gevangenenplein |
| Vervoer - Treinstations | 0,34 km Zottegem |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,99 km AH Zottegem |
| Warenhuizen - Aldi | 1,21 km 9620 Zottegem |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,65 km Carrefour market ZOTTEGEM |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,38 km ZOTTEGEM (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,78 km Wolvenstraat 5 9620 Zottegem |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 295 m² |
| Bewoonbare opp. | 80 m² |
| Breedte huis | 8 m |
| Breedte grond | 8 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 189.000 |
| EPC | 351 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2977435 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Verdieping -1
Kelder
| 5 m²
Verdieping 3
Leefruimte
| 24 m²
Keuken
| 12 m²
Terras
| 4 m²
Inkomhal
| 8 m²
Toilet
| 1,5 m²
Slaapkamer
| 15 m²
Slaapkamer
| 12 m²
Badkamer
| 4,5 m²