Charmant dakappartement met 2 slaapkamers nabij centrum Gent
Begijnhoflaan 486, 9000 Gent
Ref: GGA0283
In optie
€ 289.000
1 badkamer | |
2 slaapkamers | |
EPC: 160 kWh/m2/jaar | |
1915 |
Tim Moens
Algemeen
Op wandelafstand van de Korenmarkt vinden we dit lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Gelegen in een statige en karaktervolle herenwoning aan de Begijnhoflaan. Er zijn slechts 4 entiteiten aanwezig in het gebouw en de bijkomende gemeenschappelijke kosten zijn beperkt.
Indeling
Het appartement, met een bruikbare vloeroppervlakte van 90 m2, wordt gekenmerkt door zijn charme en karakter dankzij o.a. de authentieke parketvloer. De leefruimte en keuken liggen aan de voorkant en hebben een open zicht over het Prinsenhof. Achteraan vinden we een eerste slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte of bibliotheek. In deze kamer is er een trap naar de bovenste verdieping met de 2e slaapkamer die voorzien is van ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele lavabo.
Varia
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2004 en alle entiteiten hebben afzonderlijke tellers en worden verwarmd op aardgas d.m.v. een individuele condensatieketel. Er is ook een lucht-lucht warmtepomp voorzien voor zowel koeling als verwarming (bijkomstig aan de centrale verwarming).
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Via de ring kan men makkelijk naar de R4, E40 en E17. Via de tram én bus is er ook een vlotte verbinding naar het stadscentrum en het station Gent-Sint-Pieters.
De vraagprijs is exclusief kosten voor opmeting en opmaak basisakte (= 1.200 euro).
Belangrijkste troeven:
* Lichtrijk appartement met open zicht
* Lage gemeenschappelijke kosten
* Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
* Karaktervol gebouw met authentieke elementen
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Op wandelafstand van de Korenmarkt vinden we dit lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Gelegen in een statige en karaktervolle herenwoning aan de Begijnhoflaan. Er zijn slechts 4 entiteiten aanwezig in het gebouw en de bijkomende gemeenschappelijke kosten zijn beperkt.
Indeling
Het appartement, met een bruikbare vloeroppervlakte van 90 m2, wordt gekenmerkt door zijn charme en karakter dankzij o.a. de authentieke parketvloer. De leefruimte en keuken liggen aan de voorkant en hebben een open zicht over het Prinsenhof. Achteraan vinden we een eerste slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte of bibliotheek. In deze kamer is er een trap naar de bovenste verdieping met de 2e slaapkamer die voorzien is van ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele lavabo.
Varia
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2004 en alle entiteiten hebben afzonderlijke tellers en worden verwarmd op aardgas d.m.v. een individuele condensatieketel. Er is ook een lucht-lucht warmtepomp voorzien voor zowel koeling als verwarming (bijkomstig aan de centrale verwarming).
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Via de ring kan men makkelijk naar de R4, E40 en E17. Via de tram én bus is er ook een vlotte verbinding naar het stadscentrum en het station Gent-Sint-Pieters.
De vraagprijs is exclusief kosten voor opmeting en opmaak basisakte (= 1.200 euro).
Belangrijkste troeven:
* Lichtrijk appartement met open zicht
* Lage gemeenschappelijke kosten
* Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
* Karaktervol gebouw met authentieke elementen
Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Kenmerken
Verdieping | 3 |
Bouwjaar | 1915 |
Renovatiejaar | 2004 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Instapklaar |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Adres
Straat | Begijnhoflaan 486/301 |
Stad | 9000 Gent |
Omgeving
Gezondheid - Apotheker | 0,12 km Apotheker |
Gezondheid - Huisdokter | 0,11 km Dr. Karla Pelgroms |
Gezondheid - Tandarts | 0,11 km Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,11 km Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof |
Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,01 km Gent Brugsepoort |
Vervoer - Treinstations | 2,36 km Ghent Sint Pieters |
Warenhuizen - Albert Heijn | 0,75 km AH Gent |
Warenhuizen - Aldi | 0,93 km 9000 Gent |
Warenhuizen - Carrefour | 0,45 km Carrefour express Gent Burgstraat |
Warenhuizen - Colruyt | 1,08 km GENT (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 0,61 km Wondelgemstraat 91 9000 Gent |
Bebouwing
Totale opp. grond | 176 m² |
Bewoonbare opp. | 90 m² |
Bebouwbare opp. | 86 m² |
Breedte huis | 7 m |
Breedte grond | 7 m |
Diepte huis | 12 m |
Diepte grond | 19 m |
Diepte gelijkvloers | 12 m |
Diepte elders | 19 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Raamwerk | Hout |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
Airco | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Prijs | € 289.000 |
EPC | 160 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 2893747 |
Label |
Verdieping 3
Leefruimte
Keuken
Inkomhal
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 4
Slaapkamer