Gerenoveerde halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Ligging
Vlakbij het gezellige centrum van Ertvelde vinden we deze ruime woning die recent volledig gerenoveerd werd. Dankzij de nabijgelegen R4 en E34 is er een uitstekende verbinding richting Gent en Antwerpen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waardoor je ook gemakkelijk met het openbaar vervoer in Gent, Zelzate en Eeklo geraakt.

Indeling
Bij binnenkomst via een aparte inkomhal, betreed je direct de lichtrijke woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek, speelruimte en eventueel een eetkamer. Het hart van de woning is de grote leefkeuken, grenzend aan de woonkamer. Deze keuken is uitgerust met alle moderne toestellen, veel kastruimte, een composiet werkblad, en een groot keukeneiland waar je ook aan kunt eten. Dankzij het grote schuifraam heb je direct contact met het terras en de tuin. Bovendien is er tussen de woonkamer en de keuken een opening gemaakt om de connectie tussen deze ruimtes te optimaliseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eerste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en is al voorzien van nieuwe dakramen. Met verdere afwerking kan deze ruimte dienen als extra slaapkamer(s) of meer woonruimte.

Tot slot beschikt de woning over een kelder en een garage met atelier van samen meer dan 60 m², waardoor er geen gebrek is aan opbergruimte.

Varia
De woning onderging een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en is structureel in uitstekende staat. Het hoofddak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, er is overal hoogrendement-beglazing, de muren werden geïsoleerd en opnieuw bezet, de centrale verwarming werd vernieuwd en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is er een warmtepompboiler voor het sanitair warm water. De woning is dus volledig klaar voor de toekomst, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. 

Belangrijkste troeven
* Kwalitatief gerenoveerd
* Ruime tuin met ZW-oriëntatie
* 4 volwaardige slaapkamers
* Grote woning (296 m2 bvo)

Opzoek naar een moderne, gerenoveerde woning met grote tuin in de rand van Gent? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse!

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be