Verder af te werken woning met prachtige vergezichten in Machelen
9870 Zulte
Ref: GGH0312
In optie
€ 199.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 430 kWh/m2/jaar | |
| 1931 |
Tim Moens
Algemeen
Deze woning ligt op een unieke locatie met fantastische vergezichten over agrarisch gebied. De woning werd in 2009 heropgebouwd maar moet nog verder worden afgewerkt. Zo werden o.a het dak en de muren reeds geïsoleerd, werden de leidingen en vloeren vernieuwd (voorziening vloerverwarming aanwezig) en is er overal dubbele beglazing (gedeeltelijk hoogrendementsglas).
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal kunnen we eerst en vooral naar de keuken met groot schuifraam naar een terras aan de zijkant van de woning. De keuken zelf heeft een basisafwerking en is (op termijn) aan vernieuwing toe. Aan de andere kant van de inkomhal vinden we de ruime leefruimte van +/- 45 m2. Dankzij de grote ramen met open zicht op de landelijke regio is deze leefruimte zeer lichtrijk. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een technische berging waarin ook een recente inloopdouche werd voorzien.
Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor de verdere afwerking van een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De leidingen werden reeds voorzien maar de afwerking moet nog gebeuren. Verder is er op deze verdieping ook een heel grote overloop en een ruime slaapkamer. de overloop doet momenteel dienst als bureau/werkruimte maar kan ook perfect worden ingericht als 1 of 2 bijkomende slaapkamers.
Belangrijkste troeven
* Unieke ligging
* Veel potentieel
* Open zicht op agrarisch gebied
Opzoek naar een opportuniteit op een unieke ligging met nog veel mogelijkheden voor de verdere afwerking? Neem dan snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse!
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Deze woning ligt op een unieke locatie met fantastische vergezichten over agrarisch gebied. De woning werd in 2009 heropgebouwd maar moet nog verder worden afgewerkt. Zo werden o.a het dak en de muren reeds geïsoleerd, werden de leidingen en vloeren vernieuwd (voorziening vloerverwarming aanwezig) en is er overal dubbele beglazing (gedeeltelijk hoogrendementsglas).
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal kunnen we eerst en vooral naar de keuken met groot schuifraam naar een terras aan de zijkant van de woning. De keuken zelf heeft een basisafwerking en is (op termijn) aan vernieuwing toe. Aan de andere kant van de inkomhal vinden we de ruime leefruimte van +/- 45 m2. Dankzij de grote ramen met open zicht op de landelijke regio is deze leefruimte zeer lichtrijk. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een technische berging waarin ook een recente inloopdouche werd voorzien.
Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor de verdere afwerking van een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De leidingen werden reeds voorzien maar de afwerking moet nog gebeuren. Verder is er op deze verdieping ook een heel grote overloop en een ruime slaapkamer. de overloop doet momenteel dienst als bureau/werkruimte maar kan ook perfect worden ingericht als 1 of 2 bijkomende slaapkamers.
Belangrijkste troeven
* Unieke ligging
* Veel potentieel
* Open zicht op agrarisch gebied
Opzoek naar een opportuniteit op een unieke ligging met nog veel mogelijkheden voor de verdere afwerking? Neem dan snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse!
T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 2 Asbestmaterialen |
Adres
| Stad | 9870 Zulte |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 5,68 km Apotheek Bogaerts Merchiers |
| Gezondheid - Tandarts | 0,77 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,79 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 8,22 km O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,43 km Machelen Tabarin |
| Vervoer - Treinstations | 4,41 km Deinze |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 4,23 km AH Deinze |
| Warenhuizen - Aldi | 3,31 km 9870 Zulte |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,34 km Carrefour market ZULTE |
| Warenhuizen - Colruyt | 5,28 km DEINZE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,08 km Grote Steenweg 190 9870 Zulte |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 185 m² |
| Bewoonbare opp. | 142 m² |
| Bebouwbare opp. | 145 m² |
| Breedte huis | 14 m |
| Breedte grond | 16 m |
| Diepte huis | 14 m |
| Diepte grond | 14 m |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Stookolie |
| Elektriciteit | Ja |
| Prijs | € 199.000 |
| EPC | 430 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3270966 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Gelijkvloers
Inkomhal
| 8 m²
Keuken
| 12,5 m²
Toilet
| 2 m²
Leefruimte
| 45 m²
Berging
| 10 m²
Garage
| 20 m²
Verdieping 1
Badkamer
| 12 m²
Slaapkamer
| 27 m²
Slaapkamer
| 25 m²