Ruime pastoriewoning in het centrum van Wielsbeke
Baron van der Bruggenlaan 18, 8710 Wielsbeke
Ref: GGH0315
Vanaf € 265.000
1 badkamer | |
7 slaapkamers | |
EPC: 482 kWh/m2/jaar | |
1968 |
Mathieu Vande Voorde
Ligging
Deze voormalige ruime pastoriewoning is centraal gelegen in Wielsbeke op een terrein met een oppervlakte van 1012m². Naast 7 slaapkamers en een ruime tuin heeft dit pand nog veel meer te bieden. Ook een combinatie wonen en werken is perfect haalbaar.
Daarnaast zijn een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd van de woning.
Indeling
De woning bestaat uit twee verdiepingen, een kelder en zolder. We komen binnen via de royale inkomhal, vanwaar je toegang hebt tot quasi alle ruimtes op de begane grond. De leefruimte en de eetkamer vormen 1 geheel en zijn voorzien van een groot schuifraam waardoor er veel natuurlijk licht is. Daarenboven wordt er zo een mooie connectie gemaakt tussen buiten- en binnenomgeving. De oorspronkelijke keuken grenst aan de eetkamer en biedt veel potentieel om een open keuken te voorzien. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een bureauruimte, slaapkamer, gastentoilet en bergruimte voorzien.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, naar analogie met de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping. Vanuit de nachthal kan je 6 (!) slaapkamers betreden, waarvan er 4 voorzien zijn van een balkon en twee van een lavabo. Tenslotte bevindt zich hier ook de badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Varia
Op dit moment is de woning verhuurd tot en met 30/06/2027. De opzegmogelijkheden werden beperkt in deze huurovereenkomst. Meer info hieromtrent kan verkregen worden tijdens een bezoek.
Belangrijkste troeven
Wens jij graag deze woning te bezoeken? Contacteer dan Mathieu.
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Deze voormalige ruime pastoriewoning is centraal gelegen in Wielsbeke op een terrein met een oppervlakte van 1012m². Naast 7 slaapkamers en een ruime tuin heeft dit pand nog veel meer te bieden. Ook een combinatie wonen en werken is perfect haalbaar.
Daarnaast zijn een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd van de woning.
Indeling
De woning bestaat uit twee verdiepingen, een kelder en zolder. We komen binnen via de royale inkomhal, vanwaar je toegang hebt tot quasi alle ruimtes op de begane grond. De leefruimte en de eetkamer vormen 1 geheel en zijn voorzien van een groot schuifraam waardoor er veel natuurlijk licht is. Daarenboven wordt er zo een mooie connectie gemaakt tussen buiten- en binnenomgeving. De oorspronkelijke keuken grenst aan de eetkamer en biedt veel potentieel om een open keuken te voorzien. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een bureauruimte, slaapkamer, gastentoilet en bergruimte voorzien.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, naar analogie met de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping. Vanuit de nachthal kan je 6 (!) slaapkamers betreden, waarvan er 4 voorzien zijn van een balkon en twee van een lavabo. Tenslotte bevindt zich hier ook de badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Varia
Op dit moment is de woning verhuurd tot en met 30/06/2027. De opzegmogelijkheden werden beperkt in deze huurovereenkomst. Meer info hieromtrent kan verkregen worden tijdens een bezoek.
Belangrijkste troeven
- Unieke ligging in hartje Wielsbeke
- Grote en zonnige tuin
- Ruime woning met veel potentieel
- Toilet op elke verdieping
Wens jij graag deze woning te bezoeken? Contacteer dan Mathieu.
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Kenmerken
Verdieping | 2 |
Bouwjaar | 1968 |
Bebouwing | Open |
Algemene staat | Te renoveren |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet asbestveilig: 3 asbestmaterialen waarvan 3 verwijderen. |
Adres
Straat | Baron van der Bruggenlaan 18/A |
Stad | 8710 Wielsbeke |
Omgeving
Centrum | |
Gezondheid - Apotheker | 0,15 km Apotheek Debeuckelaere |
Gezondheid - Tandarts | 0,16 km Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,07 km Vrije Basisschool Springeling |
Onderwijs - Secundair onderwijs | 4,28 km VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Wielsbeke Sint-Laurentiuskerk |
Vervoer - Treinstations | 4,31 km Waregem |
Warenhuizen - Albert Heijn | 6,14 km AH Harelbeke |
Warenhuizen - Aldi | 2,61 km 8780 Oostrozebeke |
Warenhuizen - Carrefour | 2,78 km Carrefour market DESSELGEM |
Warenhuizen - Colruyt | 3,59 km OOSTROZEBEKE (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 2,09 km Rijksweg 1 8710 Wielsbeke |
Bebouwing
Totale opp. grond | 1.012 m² |
Bewoonbare opp. | 258 m² |
Bebouwbare opp. | 188 m² |
Breedte huis | 12 m |
Breedte grond | 19 m |
Diepte huis | 19 m |
Diepte grond | 54 m |
Diepte gelijkvloers | 19 m |
Diepte elders | 19 m |
Comfort
Beglazing | Mix van enkel, dubbel en HR-glas |
Dak | Niet geïsoleerd |
Elektriciteit | Elektriciteit verouderd |
Raamwerk | Mix van hout en kunststof raamwerk |
Verwarming | Aardgas - HR-ketel van 2009 |
Aardgas | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | Vanaf € 265.000 |
EPC | 482 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230217-0002813364-RES-1 |
Label | |
K peil | 224 |
CO²-emissie | 24998 kg/m2/jaar |
Verdieping -1
Kelder
| 50,61 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
| 16 m²
Eetkamer
| 31,4 m²
Keuken
| 13,5 m²
Slaapkamer
| 16,14 m²
Bureau
| 7,46 m²
Toilet
| 3,24 m²
Garage
| 32 m²
Verdieping 1
Nachthall
| 21 m²
Slaapkamer
| 15,2 m²
Slaapkamer
| 11,8 m²
Slaapkamer
| 11,2 m²
Slaapkamer
| 17 m²
Slaapkamer
| 19,2 m²
Slaapkamer
| 6,8 m²
Badkamer
| 5 m²