Halfopen nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad in Wontergem (Deinze)

Dentergemstraat 34 bus Lot 1, 9800 Deinze

Ref: TK/25/181
Nieuw
1 badkamer
4 slaapkamers
2025
In het gezellige Wontergem, deelgemeente van Deinze, vinden we deze kwalitatieve nieuwbouwwoning. Ze maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 loten voor halfopen en gesloten bebouwing. De woningen hebben een uitstekende bereikbaarheid en prima verbinding naar o.a. Gent en Kortrijk. 

De woningen hebben een doordachte indeling en zijn voorzien van alle hedendaagse comfort. De nadruk ligt op energiezuinigheid en duurzaamheid met gebruik van de meest recente technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwater recuperatie, ventilatiesysteem D,... 
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. De leefruimte is groot genoeg om eventueel ook een extra bureauruimte te voorzien. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging waar ook voorzieningen zijn voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Er is ook een afzonderlijk gastentoilet in de afgesloten inkomhal. De eerste verdieping voorziet 3 ruime slaapkamers en een badkamer die kan afgewerkt worden met ligbad én inloopdouche. Tot slot is er ook nog een grote zolder en aangebouwde carport. 

De aankoop onder het 6% BTW-tarief is mogelijk. 

Troeven
* Energiezuinige woning
* 3 volwaardige slaapkamers
* Carport
* Aankoop aan 6% BTW mogelijk

Benieuwd naar deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer Tim voor meer info!

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 2025
Bebouwing Half open bebouwing
Algemene staat Normaal
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Dentergemstraat 34/Lot 1
Stad 9800 Deinze

Bebouwing

Totale opp. grond 288 m²
Bewoonbare opp. 166 m²
Breedte huis 8 m
Breedte grond 12 m
Diepte grond 35 m

Comfort

Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 389.970
Grondwaarde € 112.320
Constructiewaarde € 277.650
Label epc waarde a
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 36 m²
Keuken | 11 m²
Badkamer
4x Slaapkamer
2x WC
Terras | 13 m²
Tuin
Parking