Nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad in Wontergem (Deinze)

Dentergemstraat 34 bus Lot 2, 9800 Deinze

Ref: TK/25/182
Nieuw
1 badkamer
4 slaapkamers
2025
In het gezellige Wontergem, deelgemeente van Deinze, vinden we deze kwalitatieve nieuwbouwwoning. Ze maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 loten voor halfopen en gesloten bebouwing. De woningen hebben een uitstekende bereikbaarheid en prima verbinding naar o.a. Gent en Kortrijk. 

Met een doordachte indeling en voorzien van alle hedendaagse comfort zijn deze woningen klaar voor de toekomst. De nadruk ligt op energiezuinigheid en duurzaamheid met gebruik van de meest recente technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwater recuperatie, ventilatiesysteem D,... 

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met toegang tot de inpandige garage. Er is ook een afzonderlijk gastentoilet in de afgesloten inkomhal. De eerste verdieping voorziet 3 ruime slaapkamers en een badkamer die kan afgewerkt worden met ligbad én inloopdouche. Via een vaste trap kan men ook naar de zolderverdieping die optioneel volledig kan worden ingericht als bijvoorbeeld slaapkamer en berging of hobbykamer. 

De aankoop onder het 6% BTW-tarief is mogelijk. 

Troeven
*
 Energiezuinige woning
* 3 volwaardige slaapkamers met optioneel 1 à 2 extra
Inpandige garage
* Aankoop aan 6% BTW mogelijk

Benieuwd naar deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer Tim voor meer info!

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 2025
Bebouwing Rijwoning
Algemene staat Normaal
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Dentergemstraat 34/Lot 2
Stad 9800 Deinze

Bebouwing

Totale opp. grond 265 m²
Bewoonbare opp. 188 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte grond 38 m

Comfort

Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 399.000
Grondwaarde € 98.050
Constructiewaarde € 300.950
Label epc waarde a
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 31 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer
4x Slaapkamer
2x WC
Terras | 14 m²
Garage | 23 m²
Tuin
Parking