Gezellige woning in een rustige buurt in Tielt
Rozenlaan 26, 8700 Tielt
Ref: TK/24/001
3DTour
€ 249.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 334 kWh/m2/jaar | |
1969 |
Algemeen
Deze uitnodigende woning is gelegen in de stadsrand van Tielt vlak bij de Finse piste en conditiecentrum ‘Watewy’. Zowel scholen, openbaar vervoer als winkels zijn binnen handbereik. De woning dateert van 1969 en heeft geen renovatieplicht. Met zijn vele mogelijkheden is dit huis het ontdekken waard!Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet, die toegang geeft tot alle leefgedeelten. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval, dankzij de vele raampartijen aan zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met een handige doorgang naar de kelder en de garage. Vanuit de keuken genieten we van een uitzicht op de aangename tuin. Wanneer we terug naar de inkomhal gaan, komen we via de trap in de eerste slaapkamer. Verderop via enkele treden naar boven komen we in de nachthal die toegang biedt tot nog twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer uitgerust met ligbad en een lavabo. Tenslotte is er een zolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Ligging
Deze woning, gelegen in het charmante Tielt, combineert de voordelen van rust met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een woonwijk, geniet je van een rustige omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.
In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Tielt ligt op een steenworp afstand en is vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
Troeven
* Geen renovatieplicht
* Uitstekende bereikbaarheid van centrum en omliggende steden
* Ruime leefruimte en veel opbergruimte
* Aangename buitenruimte/ tuin
Kenmerken
Bouwjaar | 1969 |
Beschikbaar | Bij akte |
Beschikbaar vanaf | 25/10/2024 |
Bemeubeld | Neen |
Huisdieren toegestaan | Neen |
Oriëntatie tuin | Noord-West |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Adres
Straat | Rozenlaan |
Stad | 8700 Tielt |
Omgeving
School | op minder dan 500 m |
Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
Totale opp. grond | 284 m² |
Bewoonbare opp. | 157 m² |
Breedte huis | 8,75 m |
Breedte grond | 8,75 m |
Diepte grond | 32 m |
Comfort
Dubbel | Oud dubbel glas (1982) |
Aardgas | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rolluiken | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | € 249.000 |
EPC | 334 kWh/m2/jaar |
Totale EPC | 334 kWh/jaar |
EPC ref. | 20241014-0003409647-RES-1 |
Label | |
CO²-emissie | 9248 kg/m2/jaar |
Gelijkvloers
Woonkamer
| 24 m²
Keuken
| 15 m²
Badkamer
3x
Slaapkamer
WC
Terras
| 30 m²
Garage
| 20 m²
Kelder
| 7 m²
Tuin
| 131 m²
Parking