Instapklare studio nabij station Gent-Sint-Pieters
Baliestraat 93, 9000 Gent
Ref: TK/25/048
Nieuw
€ 169.000
| 1 badkamer | |
| EPC: 128 kWh/m2/jaar | |
| 1993 |
Ligging
Deze instapklare studio bevindt zich in een verzorgd appartementsgebouw met in totaal 14 studio's en 2 garages, gelegen in een rustige maar toch levendige en populaire buurt. Deze studio is gelegen op wandel- en fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Dankzij de ligging net buiten de stadsring R40 en de nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Bovendien ligt de groene oase van de Blaarmeersen eveneens op fietsafstand.
Indeling
Studio F is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw, waar zich in totaal 4 studio's bevinden. U komt binnen via de aparte inkom die u toegang geeft tot de ruime leefruimte met praktische slaaphoek en kitchenette. Hiernaast beschikt de studio over een aparte badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging.
Varia
De studio heeft een prima energielabel (B) en is volledig vrij van asbest. De elektriciteit is gekeurd en conform de wettelijke normen. Er wordt verwarmd op aardgas via een collectieve ketel. In de dichte omgeving is er voldoende parkeergelegenheid maar optioneel kan er een inpandige, afgesloten garagebox mee worden aangekocht. De studio is een ideale investering en is momenteel verhuurd tot oktober 2025 met een huidige huurprijs van 530 euro per maand.
Troeven
* Dichtbij station Gent-Sint-Pieters
* Interessante investering
* Rustige omgeving
* Garagebox optioneel beschikbaar
Interesse in deze instapklare studio's? Neem snel contact op met Britt voor een bezoek ter plaatse.
T: 0469/44.27.58
M: britt@gentill.be
Deze instapklare studio bevindt zich in een verzorgd appartementsgebouw met in totaal 14 studio's en 2 garages, gelegen in een rustige maar toch levendige en populaire buurt. Deze studio is gelegen op wandel- en fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Dankzij de ligging net buiten de stadsring R40 en de nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Bovendien ligt de groene oase van de Blaarmeersen eveneens op fietsafstand.
Indeling
Studio F is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw, waar zich in totaal 4 studio's bevinden. U komt binnen via de aparte inkom die u toegang geeft tot de ruime leefruimte met praktische slaaphoek en kitchenette. Hiernaast beschikt de studio over een aparte badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging.
Varia
De studio heeft een prima energielabel (B) en is volledig vrij van asbest. De elektriciteit is gekeurd en conform de wettelijke normen. Er wordt verwarmd op aardgas via een collectieve ketel. In de dichte omgeving is er voldoende parkeergelegenheid maar optioneel kan er een inpandige, afgesloten garagebox mee worden aangekocht. De studio is een ideale investering en is momenteel verhuurd tot oktober 2025 met een huidige huurprijs van 530 euro per maand.
Troeven
* Dichtbij station Gent-Sint-Pieters
* Interessante investering
* Rustige omgeving
* Garagebox optioneel beschikbaar
Interesse in deze instapklare studio's? Neem snel contact op met Britt voor een bezoek ter plaatse.
T: 0469/44.27.58
M: britt@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1993 |
| Beschikbaar | Per datum |
| Beschikbaar vanaf | 01/11/2025 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Baliestraat |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| School | op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel | op 500 m tot 1000 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 163 m² |
| Bewoonbare opp. | 22 m² |
Comfort
| conform |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 169.000 |
| EPC | 128 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 128 kWh/jaar |
| EPC ref. | 2712132 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 15 m²
Keuken
Badkamer
WC