Ruime alleenstaande woning in rustige omgeving
Kleine Molstenstraat 2, 8780 Oostrozebeke
Ref: TH/25/054
Nieuw
€ 950
2 badkamers | |
4 slaapkamers | |
EPC: 226 kWh/m2/jaar | |
2004 |
Ligging
De woning is gelegen in de landelijke deelgemeente De Ginste te Oostrozebeke. Deze residentiële wijk staat bekend om haar aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en verkeersluw, en er zijn scholen, sportfaciliteiten en speelpleintjes in de nabijheid. Daarnaast ligt het pand op korte afstand van het centrum van Oostrozebeke, waar u een ruim aanbod aan winkels, diensten en sociale activiteiten vindt.
Indeling
Wat meteen opvalt is de rust, de ruime zongerichte tuin en de praktische indeling van de woning. Bij het betreden van de woning vinden we de inkomhal met gastentoilet. Je vindt hier ook toegang tot de eerste slaapkamer, die ook als bureauruimte kan gebruikt worden. Aan de andere kant bevindt zich een douchekamer die is voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder de ruimte leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht door de vele ramen. Aansluitend is er een leefkeuken voorzien waarin een oven, microgolfoven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak verwerkt zit. Tenslotte is er nog een praktische berging, wasplaats en ruime garage terug te vinden. De eerste verdieping omvat nog eens 3 volwaardige slaapkamers van ca. 14 m2. Vervolgens is er nog een badkamer met ligbad en lavabo, een praktische dressing (kasten blijven staan) en een berging. De tuin is opgedeeld in een functioneel gedeelte waar een oprit is voorzien naar de garage. Anderzijds is er ook een groengedeelte waar het heerlijk vertoeven is bij mooi weer. Het overdekte terras kan voor de nodige afkoeling zorgen!
Belangrijkste troeven:
* Rustige omgeving
* Ruime woning
* Zongerichte tuin
* Ruime oprit én garage
Interesse?
Wens je graag zelf de troeven van deze woning te ontdekken? Contacteer dan Magali en leg uw bezoek vast!
T: 0474/91.77.89
M: magali@gentill.be
De woning is gelegen in de landelijke deelgemeente De Ginste te Oostrozebeke. Deze residentiële wijk staat bekend om haar aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en verkeersluw, en er zijn scholen, sportfaciliteiten en speelpleintjes in de nabijheid. Daarnaast ligt het pand op korte afstand van het centrum van Oostrozebeke, waar u een ruim aanbod aan winkels, diensten en sociale activiteiten vindt.
Indeling
Wat meteen opvalt is de rust, de ruime zongerichte tuin en de praktische indeling van de woning. Bij het betreden van de woning vinden we de inkomhal met gastentoilet. Je vindt hier ook toegang tot de eerste slaapkamer, die ook als bureauruimte kan gebruikt worden. Aan de andere kant bevindt zich een douchekamer die is voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder de ruimte leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht door de vele ramen. Aansluitend is er een leefkeuken voorzien waarin een oven, microgolfoven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak verwerkt zit. Tenslotte is er nog een praktische berging, wasplaats en ruime garage terug te vinden. De eerste verdieping omvat nog eens 3 volwaardige slaapkamers van ca. 14 m2. Vervolgens is er nog een badkamer met ligbad en lavabo, een praktische dressing (kasten blijven staan) en een berging. De tuin is opgedeeld in een functioneel gedeelte waar een oprit is voorzien naar de garage. Anderzijds is er ook een groengedeelte waar het heerlijk vertoeven is bij mooi weer. Het overdekte terras kan voor de nodige afkoeling zorgen!
Belangrijkste troeven:
* Rustige omgeving
* Ruime woning
* Zongerichte tuin
* Ruime oprit én garage
Interesse?
Wens je graag zelf de troeven van deze woning te ontdekken? Contacteer dan Magali en leg uw bezoek vast!
T: 0474/91.77.89
M: magali@gentill.be
Kenmerken
Bouwjaar | 2004 |
Bebouwing | Open bebouwing |
Beschikbaar | Per datum |
Beschikbaar vanaf | 15/04/2025 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | / |
Adres
Straat | Kleine Molstenstraat |
Stad | 8780 Oostrozebeke |
Omgeving
Bank | op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte | op minder dan 500 m |
Kinderopvang | op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant | op 3000 m tot 4000 m |
School | op minder dan 500 m |
Treinhalte | op 4000 m tot 5000 m |
Winkel | op 3000 m tot 4000 m |
Bebouwing
Totale opp. grond | 610 m² |
Bewoonbare opp. | 174 m² |
Bebouwbare opp. | 566 m² |
Breedte huis | 9 m |
Breedte grond | 20 m |
Diepte grond | 30 m |
Comfort
Aardgas | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | € 950 |
EPC | 226 kWh/m2/jaar |
Totale EPC | 226 kWh/jaar |
EPC ref. | 20230331-0002845117-RES-1 |
Label | |
CO²-emissie | 7233 kg/m2/jaar |
Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
Bouwvergunning | Niet ingegeven |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
Voorkooprecht | Neen |
Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 39 m²
Keuken
| 13 m²
2x
Badkamer
4x
Slaapkamer
2x
WC
Terras
| 7 m²
Garage
Tuin
| 455 m²