Energiezuinige woning met veel ruimte en uitstekende ligging in Oostakker

Gentstraat 389, 9041 Oostakker

Ref: TK/25/079
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
Ligging
Deze moderne woning (vernieuwbouw uit 2020) ligt in Oostakker in een rustige buurt met uitstekende ligging. De nabijheid van Gent-Centrum en de directe toegang tot de belangrijkste invalswegen, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een perfecte locatie voor wie rust wil combineren met snelle verbindingen naar de stad en daarbuiten. 

Indeling
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de ruime open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken grenst aan een royale eethoek en lichtrijke woonkamer, waar u door de open indeling volop kunt genieten van de ruimte en verbinding tussen de verschillende leefgedeeltes. Naast de keuken vindt u een praktische berging en opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de inkomhal en via deze berging heeft u rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met elektrische poort. De schuiframen in de woonkamer geven toegang tot het gezellige terras en de tuin. 

De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichtrijke slaapkamers. De badkamer is functioneel ingedeeld en is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en ene ligbad. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijke troef namelijk een volledig afgewerkte zolderkamer van maar liefst 43m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte voor thuiswerk, speelkamer of als extra opbergruimte. 

Troeven
* Vernieuwbouw uit 2020
Energiezuinig en instapklaar
Veel lichtinval en praktische indeling
* Grote afgewerkte zolderkamer met veel potentieel
* Inpandige garage 

Bent u op zoek naar een energiezuinige, ruime woning met een ideale ligging? Contacteer Britt voor een bezoek ter plaatse. 

T: 0469/44.27.58
M: britt@gentill.be

Kenmerken

Renovatiejaar 2020
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Gentstraat
Stad 9041 Oostakker

Omgeving

Bank op minder dan 500 m
Bushalte op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Snelweg op 500 m tot 1000 m
Treinstation op 4000 m tot 5000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 174 m²
Bewoonbare opp. 246 m²
Breedte huis 10 m
Breedte grond 10 m
Diepte grond 23 m

Comfort

Aardgas Ja
Stadswater Ja
Ventilatie Ja
Prijs € 515.000
EPC ref. 44021-G-2017_231133/EP15199/A001/D01/SD001
CO²-emissie 5161 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 51 m²
Keuken | 20 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
WC
Terras | 17 m²
Garage | 17 m²
Tuin | 34 m²