Moderne woning met prachtige tuin in Ardooie

Roeselaarsestraat 98, 8850 Ardooie

Ref: TH/25/056
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
2007
Ligging
Gelegen in een groene omgeving, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze rijwoning het beste van twee werelden. Of je nu houdt van een frisse neus halen in de natuur of graag even naar de bakker slentert, hier zit je altijd goed. En met een vlotte verbinding naar de hoofdwegen ben je zo in het centrum van Roeselare of andere naburige steden. Kortom: een plek waar je meteen thuiskomt!

Indeling
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimtelijke indeling. De ruime inkomhal met gastentoilet verwelkomt je met open armen, waarna je meteen wordt getrakteerd op een lichte leefruimte. De open keuken, met een handige berging, nodigt uit om gezellig te koken, terwijl je geniet van het mooie zicht op de tuin. Via de industriële zwarte trap bereik je de eerste verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers en een badkamer op je wachten. Alles ademt rust en functionaliteit, perfect voor gezinnen, koppels of wie ook maar op zoek is naar een fijne thuisbasis.

Varia
De grote tuin met een aangelegd terras is een echte blikvanger en een paradijs voor wie van groen houdt. Ideaal voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de rust. De lange oprit biedt ruimte voor twee wagens, en de slimme thermostaat zorgt voor energiezuinig comfort. 

Belangrijkste troeven:
* Verzorgde grote tuin
* Leefruimte met veel lichtinval
* Ruime oprit

Interesse?
Neem contact op met Magali en laat je overtuigen door deze instapklare en charmante woning.
M: magali@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 2007
Bebouwing Rijwoning
Beschikbaar Per datum
Beschikbaar vanaf 15/03/2025
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat /

Adres

Straat Roeselaarsestraat
Stad 8850 Ardooie

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Ontspanning op 500 m tot 1000 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Treinstation op 4000 m tot 5000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 287 m²
Bewoonbare opp. 113 m²
Bebouwbare opp. 348 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte grond 40 m

Comfort

Aardgas Slimme thermostaat
CV-ketel Slimme thermostaat
Hout Rolgordijnen
Aardgas Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 825
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Woonkamer | 42 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
2x WC
Terras
Tuin | 132 m²
Parking