Landelijke villa met veel potentieel in Schuiferskapelle

Dosseweg 26, 8700 Tielt

Ref: TK/25/067
3DTour
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 249 kWh/m2/jaar
2000

Mathieu Vande Voorde

0479 63 53 01

Algemeen
Een unieke kans om te wonen te midden van rust en natuur, in het charmante en pittoreske Schuiferskapelle. Deze charmante villa bevindt zich in een idyllische, landelijke omgeving waar het platteland zich in al zijn pracht laat zien. Hier geniet je van open vergezichten, frisse lucht en het gevoel van vrijheid dat alleen een landelijke ligging kan bieden. Toch zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat het beste van twee werelden combineert.

Indeling
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door de landelijke charme van deze woning, met details zoals houten balken aan het plafond en een lichte tegelvloer die voor een uitnodigende sfeer zorgen. De inkomhal wordt extra geaccentueerd door prachtige eiken deuren, waarvan één met een sierlijk glasraam dat de ruimte een elegante uitstraling geeft. De grote leefruimte baadt in het natuurlijke licht, heeft een gezellige open haard en en biedt een prachtig zicht op de tuin en velden. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een werkblad in natuursteen, wat duurzaamheid en een luxueuze uitstraling garandeert. Het gelijkvloers beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning biedt bovendien veel uitbreidingsmogelijkheden: via een vaste trap bereik je een geïsoleerde zolder die perfect kan worden omgetoverd tot een volwaardige eerste verdieping. Deze ruime woning op een perceel van maar liefst 1000 m² zorgt voor meer dan voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin en een zonovergoten terras waar je eindeloos kunt genieten van het panoramische uitzicht. De woning is voorzien van twee ruime opritten. Eén van de opritten geeft toegang tot de grote garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De garage beschikt tevens over een kleine bijkeuken. 

Varia
Met een EPC-label C en een conform elektrisch keuringsattest biedt deze woning niet alleen charme maar ook modern wooncomfort. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat voldoende privacy biedt. De landelijke stijl, gecombineerd met het ruime perceel en de vele mogelijkheden maken dit een unieke plek om je thuis te voelen.

Troeven
* Landelijk wonen met panoramisch uitzicht
* Uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers
* Instapklaar
* Ruime leefruimte

Wil jij graag een bezoek brengen aan deze aangename, landelijke villa? Contacteer dan snel Mathieu en leg jouw bezoek vast!

T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 2000
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Straat Dosseweg
Stad 8700 Tielt

Omgeving

Bushalte op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op 1500 m tot 2000 m
School op 500 m tot 1000 m
Treinhalte op 4000 m tot 5000 m
Winkel op 1500 m tot 2000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 1.000 m²
Bewoonbare opp. 308 m²
Bebouwbare opp. 950 m²
Breedte huis 10,5 m
Breedte grond 21 m
Diepte grond 44 m

Comfort

conform
PVC Manuele rolluiken
Elektriciteit Ja
Prijs € 480.000
EPC 249 kWh/m2/jaar
Totale EPC 249 kWh/jaar
EPC ref. 20241016-0003403256-RES-1
Label epc waarde c
CO²-emissie 19445 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 45 m²
Keuken | 18 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
WC
Terras
Garage | 49 m²
Tuin | 739 m²