Charmante woning in het hart van Ruiselede

Kloosterstraat 75, 8755 Ruiselede

Ref: TH/25/102
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 199 kWh/m2/jaar
2000
Algemeen
Gezellig wonen in het hart van het charmante Ruiselede. Deze prachtige huurwoning is gelegen in de Kloosterstraat 75G, een rustige en centrale locatie in Ruiselede. De strategische ligging zorgt ervoor dat je in een mum van tijd in het bruisende hart van omliggende steden zoals Tielt en Aalter bent, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een landelijk dorp. Met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietstochten, waardoor je elke dag kunt genieten van de natuur. Kortom, deze locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit voor het hele gezin!

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal kom je in de royale leefruimte, waar je onmiddellijk de open en luchtige sfeer ervaart. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimte en gezelligheid versterkt. De leefruimte is ruim genoeg om een gezellige zithoek in te richten, een eethoek te plaatsen én zelfs een aparte werk- of speelruimte te creëren. Of je nu houdt van een minimalistisch interieur of eerder een warme, huiselijke stijl verkiest, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Het grote schuifraam verleent directe toegang tot de buitenruimte. Hier kan je een knusse loungehoek creëren of een gezellig tuinset plaatsen waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en uitkijkt op buitenruimte. De keuken is voorzien van een koelkast en een keramische kookplaat, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Naast de keuken is er een aparte berging, die perfect kan dienen als voorraadruimte of wasplaats. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, elk met een Velux-raam dat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Deze kamers zijn perfect in te richten als master bedroom, kinderkamer of zelfs een hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad dat ook als douche gebruikt kan worden, een wastafel en een tweede toilet. 

Varia
Naast de ruime indeling en lichtrijke woonruimtes beschikt deze woning over enkele extra troeven die het wooncomfort verhogen. Zo is de woning uitgerust met een energiezuinige warmtepomp. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Deze woning straalt charme en karakter uit dankzij de mooie houtaccenten die doorheen de hele woning terugkomen. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage. Handig voor het parkeren van je wagen en fietsen.

Troeven
* Ruime en lichtrijke leefruimte 
* Energiezuinige warmtepomp 
* Zuidgerichte buitenruimte
* Garage 

Interesse
Ben jij klaar om van deze charmante woning jouw thuis te maken? Contacteer Magali vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Kenmerken

Bouwjaar 2000
Algemene staat
Beschikbaar Onmiddellijk
Elektriciteitscertificaat /

Adres

Straat Kloosterstraat
Stad 8755 Ruiselede

Omgeving

Bank op 500 m tot 1000 m
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op 500 m tot 1000 m
School op minder dan 500 m
Winkel op 500 m tot 1000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 150 m²
Bewoonbare opp. 127 m²
Bebouwbare opp. 377 m²
Breedte huis 4 m
Breedte grond 4 m
Diepte grond 19 m

Comfort

Conform
Airco Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Rolluiken Ja
Prijs € 750
EPC 199 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250309-0003546975-RES-1
Label epc waarde b
CO²-emissie 3373 kg/m2/jaar
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 23 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
2x WC
Terras | 69 m²
Garage