Instapklaar en centraal gelegen appartement nabij station in Aalter
Hoefijzer 24, 9880 Aalter
Ref: TH/25/150
Nieuw
€ 700
1 badkamer | |
2 slaapkamers | |
EPC: 220 kWh/m2/jaar | |
1981 |
Algemeen
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan Hoefijzer 24 in Aalter. De ligging is uiterst gunstig: op een steenworp afstand van het station van Aalter, dat vlotte treinverbindingen biedt naar onder andere Gent, Brugge en Brussel. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de parketvloer en de sierhaard. Het grote schuifraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aparte keuken beschikt over veel kastruimte en biedt voldoende plaats voor een knusse ontbijthoek. In de keuken is er toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, met directe toegang tot een zuidgericht terras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De badkamer is uitgerust met een bad dat tevens dienst kan doen als douche, een lavabo met veel kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een aparte berging in de hal en een extra bergruimte in de kelder, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden.
Varia
Het appartement heeft een gunstig EPC-label C, wat wijst op een energiezuinige woonplek. De combinatie van de centrale ligging, de doordachte indeling en de aanwezigheid van zowel een balkon als een terras maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in het hart van Aalter.
Troeven
* Centrale ligging nabij station
* Zuidgericht terrras
* Lichtrijke leefruimte
Interesse
Ben jij klaar om hier jouw thuis te maken? Contacteer Magali vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan Hoefijzer 24 in Aalter. De ligging is uiterst gunstig: op een steenworp afstand van het station van Aalter, dat vlotte treinverbindingen biedt naar onder andere Gent, Brugge en Brussel. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de parketvloer en de sierhaard. Het grote schuifraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aparte keuken beschikt over veel kastruimte en biedt voldoende plaats voor een knusse ontbijthoek. In de keuken is er toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, met directe toegang tot een zuidgericht terras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De badkamer is uitgerust met een bad dat tevens dienst kan doen als douche, een lavabo met veel kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een aparte berging in de hal en een extra bergruimte in de kelder, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden.
Varia
Het appartement heeft een gunstig EPC-label C, wat wijst op een energiezuinige woonplek. De combinatie van de centrale ligging, de doordachte indeling en de aanwezigheid van zowel een balkon als een terras maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in het hart van Aalter.
Troeven
* Centrale ligging nabij station
* Zuidgericht terrras
* Lichtrijke leefruimte
Interesse
Ben jij klaar om hier jouw thuis te maken? Contacteer Magali vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Kenmerken
Verdieping | 2 |
Bouwjaar | 1981 |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | / |
Lift | Ja |
Adres
Straat | Hoefijzer 24/2A |
Stad | 9880 Aalter |
Omgeving
Bank | op 500 m tot 1000 m |
Bushalte | op minder dan 500 m |
Kinderopvang | op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning | op minder dan 500 m |
Restaurant | op minder dan 500 m |
School | op 500 m tot 1000 m |
Treinstation | op minder dan 500 m |
Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
Totale opp. grond | 2.210 m² |
Bewoonbare opp. | 98 m² |
Bebouwbare opp. | 279 m² |
Breedte huis | 28 m |
Breedte grond | 32 m |
Diepte grond | 76 m |
Comfort
Conform |
Elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | € 700 |
Maandelijkse lasten | € 80 |
EPC | 220 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20250113-003502193-RES-1 |
Label |
|
CO²-emissie | 2520 kg/m2/jaar |
Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
Bouwvergunning | Niet ingegeven |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
Voorkooprecht | Neen |
Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 32 m²
Keuken
| 9 m²
Badkamer
2x
Slaapkamer
WC
Terras
| 6 m²
Balkon
Kelder
| 2 m²