Stijlvol luxeappartement met twee slaapkamers in Olsene

Grote Steenweg 90 bus 202, 9870 Zulte

Ref: TK/25/164
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 138,1 kWh/m2/jaar
2019

Mathieu Vande Voorde

0479 63 53 01

Algemeen
Gelegen in Park de Borchgraeve te Olsene, combineert dit instapklare appartement moderne elegantie met functioneel wooncomfort. Deze parel op de tweede en hoogste verdieping biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking, maar ook een rustige ligging met zicht op het omliggende groen. Olsene, een charmante deelgemeente van Zulte, staat bekend om zijn landelijke karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Waregem en Deinze via de E17, waardoor zowel woon-werkverkeer als dagelijkse verplaatsingen moeiteloos verlopen. Bovendien bevinden winkels, scholen en recreatie zich op korte afstand.

Indeling
Dit appartement is doordacht ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail. De open leefruimte baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. Door te werken met een vide bekomen we een heel ruimtelijk en uniek gevoel dat in weinig appartementen terug te vinden is. De prachtige parketvloer loopt naadloos door en versterkt het luxueuze karakter van de ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is een waar statement, uitgevoerd in stijlvol zwart-wit en voorzien van een composiet werkblad, ruim keukeneiland, 5-pits gasvuur met moderne verlichte dampkap, combi-oven, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte, ruime berging, ideaal als wasplaats en extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met parket en ingebouwde kasten en bieden directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een moderne wastafel en een groot veluxraam. De master bedroom biedt ook toegang tot het terras, een plek waar het heerlijk vertoeven is in de avondzon. Aan de andere kant van het appartement is een nog ruimer terras terug te vinden waar je 's ochtends en 's middags kan genieten van de zon.  Tenslotte is er een apart toilet te bereiken via de hal.

Varia
Dit energiezuinige appartement (EPC-label B, bouwjaar 2019) is perfect onderhouden en instapklaar. Het beschikt daarenboven over twee prachtige terrassen. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet je hier de ganse dag van een overvloed aan natuurlijk licht en zonovergoten buitenruimtes – een zeldzame troef in hedendaags wonen. Een private autostaanplaats, die is inbegrepen in de prijs, vervolledigt het geheel.

Troeven
* Lichtovergoten leefruimte
* Zonnige terrassen met groen uitzicht
* Hoogwaardige keuken
* Volledig instapklaar en modern

Interesse
Wie op zoek is naar een stijlvolle en rustige thuis, voorzien van hedendaags comfort en omgeven door groen, vindt hier ongetwijfeld wat hij zoekt. Plan snel je bezoek met Mathieu en laat je verrassen door deze unieke woonkans in Olsene!

T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 2019
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Elektriciteitscertificaat /
Lift Ja

Adres

Straat Grote Steenweg 90/202
Stad 9870 Zulte

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Kinderopvang op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Snelweg op 3000 m tot 4000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 2.344 m²
Bewoonbare opp. 97 m²
Breedte huis 41 m
Breedte grond 51 m
Diepte grond 57 m

Comfort

Conform
CV-ketel Designradiatoren
Hoogrendementsketel Designradiatoren
Aardgas Ja
Beveiligde deur Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Kabel TV Ja
Kabel TV Ja
Lift Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Ventilatie Ja
Prijs € 375.000
EPC 138,1 kWh/m2/jaar
EPC ref. 44081-G-2015/125B/EP16908/A001/D01/SD014
Label epc waarde b
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 26 m²
Keuken | 18 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
WC
Terras | 11 m²
Parking