Lichtrijk duplexappartement in hartje Gent met uitzicht op het Belfort
Sint-Baafsplein 60, 9000 Gent
Ref: TH/25/186
In optie
€ 1.250
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 145 kWh/m2/jaar | |
| 1994 |
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuring tot en met februari 2026.
Gelieve de 3D tour te raadplegen voor de huidige inrichting.
Ligging
Op een unieke locatie in centrum Gent vinden we dit lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Het Sint-Baafsplein vormt al lang het hart van het historische stadscentrum en staat bekend voor het fantastische zicht op de 3 befaamde torens van Gent. De ingang van het gebouw ligt op het Sint-Baafsplein zelf, mooi tussen het Belfort en de Sint-Baafskathedraal. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en grenst aan de rustige Mageleinsteeg. Hierdoor kan je genieten van de vele voordelen van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort.
Algemeen
Het appartement werd opgericht in 1994 en is perfect instapklaar. Het werd steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren aangepast waar nodig. Er wordt verwarmd op aardgas met een condensatieketel en er is overal hoogrendementsglas wat zorgt voor een gunstige EPC-score van 145 (B-label).
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet kunnen we meteen naar de zeer lichtrijke leefruimte. De grote dakramen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en de warme parketvloer creëert een warm en huiselijk gevoel. De open keuken is volledig uitgerust en dankzij de vele werk- en kastruimte bijzonder praktisch. Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten) en een badkamer voorzien van ligbad en douche. Er is ook nog een praktische berging naast de badkamer. Vanuit bijna elke ruimte is er een fantastisch zicht op het Belfort en de Gentse binnenstad.
Voorwaarden
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuring tot en met februari 2026.
De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250, met een bijkomende kost van €250 huurlasten. Deze lasten omvatten elektriciteit, gas, water, beddengoed en handdoeken én meubilair.
Troeven
* Unieke ligging in hartje Gent
* Perfect instapklaar en lage energiescore
* Charmant en karaktervol appartement
Op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van de stad? Neem dan contact op met Magali voor een bezoek ter plaatse!
T: 09 493 04 10
M: magali@gentill.be
Gelieve de 3D tour te raadplegen voor de huidige inrichting.
Ligging
Op een unieke locatie in centrum Gent vinden we dit lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Het Sint-Baafsplein vormt al lang het hart van het historische stadscentrum en staat bekend voor het fantastische zicht op de 3 befaamde torens van Gent. De ingang van het gebouw ligt op het Sint-Baafsplein zelf, mooi tussen het Belfort en de Sint-Baafskathedraal. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en grenst aan de rustige Mageleinsteeg. Hierdoor kan je genieten van de vele voordelen van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort.
Algemeen
Het appartement werd opgericht in 1994 en is perfect instapklaar. Het werd steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren aangepast waar nodig. Er wordt verwarmd op aardgas met een condensatieketel en er is overal hoogrendementsglas wat zorgt voor een gunstige EPC-score van 145 (B-label).
Indeling
Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet kunnen we meteen naar de zeer lichtrijke leefruimte. De grote dakramen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en de warme parketvloer creëert een warm en huiselijk gevoel. De open keuken is volledig uitgerust en dankzij de vele werk- en kastruimte bijzonder praktisch. Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten) en een badkamer voorzien van ligbad en douche. Er is ook nog een praktische berging naast de badkamer. Vanuit bijna elke ruimte is er een fantastisch zicht op het Belfort en de Gentse binnenstad.
Voorwaarden
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuring tot en met februari 2026.
De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250, met een bijkomende kost van €250 huurlasten. Deze lasten omvatten elektriciteit, gas, water, beddengoed en handdoeken én meubilair.
Troeven
* Unieke ligging in hartje Gent
* Perfect instapklaar en lage energiescore
* Charmant en karaktervol appartement
Op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van de stad? Neem dan contact op met Magali voor een bezoek ter plaatse!
T: 09 493 04 10
M: magali@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1994 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Bemeubeld | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | / |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Sint-Baafsplein |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt | op minder dan 500 m |
| Treinhalte | op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.077 m² |
| Bewoonbare opp. | 108 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Internet | Ja |
| Lift | Ja |
| Parlefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Prijs | € 1.250 |
| Maandelijkse lasten | € 250 |
| EPC | 145 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230212-0001794351-RES-2 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 3108 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 47 m²
Keuken
Badkamer
2x
Slaapkamer
WC