Te renoveren woning met achteruitweg en garage in centrum Tielt
Felix D'Hoopstraat 49, 8700 Tielt
Ref: TK/25/209
€ 159.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 536 kWh/m2/jaar | |
| 1930 |
Renovatierapport met inschatting van de renovatiewerken beschikbaar op aanvraag.
Ligging
Deze te renoveren woning bevindt zich in het centrum van Tielt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Achter deze charmante voorgevel bevindt zich een woning waarbij onder andere de achteruitweg mét garage een echte troef is!
Indeling
We komen meteen binnen in één van de in totaal twee leefruimtes. Deze ruimte kan dienst doen als zitruimte of als eethoek. Tussen de twee leefruimtes bevindt zich de ingang naar de praktische kelder. Op de hele gelijkvloerse verdieping ligt een keramische tegel van minder dan 10 jaar oud. Verder werd ook de volledige gelijkvloerse en eerste verdieping herplakt in 2022. Vanuit de tweede leefruimte kan je naar de keuken, die via de achterdeur toegang geeft aan de zonnige stadstuin. Achter de keuken ligt nog een apart toilet en een badkamer met lavabo en douche. Als we verdergaan in de tuin hebben we nog toegang tot twee bergingen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers terug te vinden van ca. 14,5 m2. Hier werd reeds een recentere laminaatvloer voorzien. Via één van de slaapkamers komen we vervolgens op de zolderverdieping, waar er nog ruimte is om één of twee slaapkamers te creëren. Het dak is reeds (beperkt) geïsoleerd.
Varia
Deze woning leent zicht perfect voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en een woning willen creëren die volledig naar hun wens en stijl is ingericht. De garage met automatische poort in combinatie met de achteruitweg maakt deze woning ook een stuk praktischer en is een echte troef.
Troeven
* Achteruitweg met garage
* Zuidgeoriënteerde tuin
* Centrale ligging
Ben jij klaar om een renovatieavontuur te starten? Dan is deze woning echt iets voor jou! Contacteer Mathieu en kom zelf het potentieel van deze woning ontdekken!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Ligging
Deze te renoveren woning bevindt zich in het centrum van Tielt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Achter deze charmante voorgevel bevindt zich een woning waarbij onder andere de achteruitweg mét garage een echte troef is!
Indeling
We komen meteen binnen in één van de in totaal twee leefruimtes. Deze ruimte kan dienst doen als zitruimte of als eethoek. Tussen de twee leefruimtes bevindt zich de ingang naar de praktische kelder. Op de hele gelijkvloerse verdieping ligt een keramische tegel van minder dan 10 jaar oud. Verder werd ook de volledige gelijkvloerse en eerste verdieping herplakt in 2022. Vanuit de tweede leefruimte kan je naar de keuken, die via de achterdeur toegang geeft aan de zonnige stadstuin. Achter de keuken ligt nog een apart toilet en een badkamer met lavabo en douche. Als we verdergaan in de tuin hebben we nog toegang tot twee bergingen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers terug te vinden van ca. 14,5 m2. Hier werd reeds een recentere laminaatvloer voorzien. Via één van de slaapkamers komen we vervolgens op de zolderverdieping, waar er nog ruimte is om één of twee slaapkamers te creëren. Het dak is reeds (beperkt) geïsoleerd.
Varia
Deze woning leent zicht perfect voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en een woning willen creëren die volledig naar hun wens en stijl is ingericht. De garage met automatische poort in combinatie met de achteruitweg maakt deze woning ook een stuk praktischer en is een echte troef.
Troeven
* Achteruitweg met garage
* Zuidgeoriënteerde tuin
* Centrale ligging
Ben jij klaar om een renovatieavontuur te starten? Dan is deze woning echt iets voor jou! Contacteer Mathieu en kom zelf het potentieel van deze woning ontdekken!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Rijwoning |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Felix D'Hoopstraat |
| Stad | 8700 Tielt |
Omgeving
| Bank | op minder dan 500 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Busknooppunt | op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op 500 m tot 1000 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Treinhalte | op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation | op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 165 m² |
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
| Breedte huis | 4,4 m |
| Breedte grond | 4,4 m |
| Diepte grond | 40 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 159.000 |
| EPC | 536 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 58.958 kWh/jaar |
| EPC ref. | 20240208-0003137098-RES-1 |
| Label |
|
| K peil | 110 |
| CO²-emissie | 9113 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Ja |
Woonkamer
| 17 m²
Keuken
| 8 m²
Badkamer
3x
Slaapkamer
WC
Garage
| 20 m²
Kelder
| 8 m²
Tuin
| 50 m²
Parking