Gezinswoning met tuin en achteruitgang op toplocatie in Tielt

Ligging
Deze woning is gelegen in een rustige straat met een poëtische naam én een bijzonder praktische ligging in Tielt. We zijn hier op wandelafstand van scholen, winkels en gezellige horeca. Het station en bushaltes liggen vlakbij, wat deze locatie ook perfect maakt voor pendelaars. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van de kalmte en van een gezinsvriendelijke woonomgeving. Bovendien biedt de woning een praktische achteruitgang. Wie zoekt naar het gemak van de stad gecombineerd met een vleugje rust, voelt zich hier meteen thuis.

Indeling
Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een praktische inkomhal met slimme ingemaakte kasten onder de trap en een ruimte voor een extra vestiairekast. Via een glazen deur betreed je de leefruimte, waar de pelletkachel voor een gezellige sfeer zorgt op koude dagen. Er is ook voldoende ruimte voor een bureauhoek, speelhoek of een creatieve invulling naar jouw wensen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is doordacht ingericht, met een overvloed aan licht dankzij de lichtkoepel boven de werkruimte. Koken wordt hier een plezier, met zicht op de tuin én in verbinding met wie in de living vertoeft. Via het grote schuifraam stap je het riant terras op dat uitkijkt op een verzorgde tuin met een kleine vijver en een handig tuinhuis. De afgesloten tuin vormt een oase van rust met ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad, toilet en toegang tot een boventerras. Eén van de slaapkamers geniet ook van een rechtstreekse toegang tot dit terras. In de nachthal vind je extra ruimte voor kastopstellingen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is uitgerust met ingemaakte kasten en een groot Veluxraam. De ruimte is volledig geïsoleerd en biedt veel potentieel.

Varia
De woning werd grondig gerenoveerd in 2008 en voldoet aan de hedendaagse woonnormen, zonder haar karakter te verliezen. De elektriciteit is volledig conform, het dak is geïsoleerd en het EPC-label B (117 kWh/m²jaar) garandeert een energiezuinige woonervaring. Dankzij de pelletkachel, dubbele beglazing en regenwaterput woon je hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. De woning is grotendeels afgewerkt maar laat ruimte voor persoonlijke afwerking – perfect voor wie wil wonen zonder grote renovaties, maar toch zijn eigen stempel wil drukken.

Troeven
* Veel lichtinval
* EPC B en conforme elektriciteit
* Drie slaapkamers
* Charmante tuin en achteruitgang

Interesse
Ben jij op zoek naar een karaktervolle, verrassend ruime woning met een prachtig aangelegde tuin, drie slaapkamers, veel lichtinval én dat allemaal op een topligging in Tielt? Dan is dit jouw kans. Plan snel je bezoek in met Mathieu en ontdek het zelf!

T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be