Woning met twee slaapkamers en zonnige binnenkoer te Tielt

Europalaan 61, 8700 Tielt

Ref: TH/25/231
In optie
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 363 kWh/m2/jaar
Algemeen
In het centrum van het charmante Tielt vindt u deze karaktervolle woning met een warme uitstraling. Op wandelafstand bevinden zich tal van nuttige voorzieningen, onder andere een bakker voor vers brood in de ochtend, een slager, een school en een bank. Via de nabijgelegen straten is er vlotte toegang tot het centrum van Tielt én openbaar vervoer, waardoor u zowel het lokale leven als bredere mobiliteit binnen handbereik hebt. Ideaal voor wie ontspanning én bereikbaarheid waardeert. 

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime inkomhal. Daarna treft u een lichte en ruime leefruimte die ook plaats biedt voor een gezellige eetkamer met een aangenaam uitzicht op de zuidgerichte binnenkoer. De aangrenzende keuken heeft een directe connectie naar de koer.
Op de koer vindt u een extra toilet en een aparte berging, ideaal te gebruiken als wasruimte of voor bijkomende opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 15 m² en 11 m²) en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet. De woning beschikt daarnaast over een kelder, perfect voor extra bergruimte, én een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Rolluiken bieden extra comfort, privacy en extra isolatie De woning straalt karakter uit dankzij authentieke elementen én een praktische indeling voor aangenaam wonen.

Troeven
* Karaktervolle woning
* Functionele ruimtes
* Zuidgerichte binnenkoer
* Centrale ligging

Interesse
Of u nu geniet van de zon op de koer, ontspant met een boek in de woonkamer of de zolder inricht naar uw eigen wensen: hier voelt wonen meteen als thuiskomen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met Magali!

M: magali@gentill.be
T: 09 493 04 10

Kenmerken

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Per datum
Beschikbaar vanaf 01/10/2025
Oriëntatie tuin Zuid

Adres

Straat Europalaan
Stad 8700 Tielt

Omgeving

Bank op minder dan 500 m
Bushalte op minder dan 500 m
Ontspanning op 500 m tot 1000 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 87 m²
Bewoonbare opp. 140 m²
Breedte huis 6,2 m
Breedte grond 6,2 m
Diepte grond 13,9 m

Comfort

Internet Ja
Rolluiken Ja
Prijs € 650
EPC 363 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250814-0003664722-RES-1
Label epc waarde d
CO²-emissie 10008 kg/m2/jaar
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Woonkamer | 35 m²
Keuken | 5 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
2x WC
Terras | 16 m²
Kelder | 15 m²