Ruime bungalow met landelijke ligging en tuin in Ruiselede

Scheidingsstraat 16, 8755 Wingene

Ref: TH/25/301
Nieuw
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 723 kWh/m2/jaar
Loucka Vandeputte

Loucka Vandeputte

0469 44 27 57

Algemeen
Verlang je naar het geluid van vogels in plaats van voorbijrazend verkeer? Deze halfopen bungalow ligt verscholen in de groene, landelijke Scheidingsstraat op de grens tussen Ruiselede en Wingene. Hier geniet je van het panoramische uitzicht over weilanden en akkers, met volop privacy en een eigen oprit waar je zorgeloos kunt parkeren. Toch ben je slechts enkele kilometers verwijderd van alle voorzieningen: Tielt en Aalter liggen op een steenworp afstand, en via de nabijgelegen N37 ben je in een mum van tijd op de E40. Wonen in het groen zonder je af te snijden van de wereld – het beste van twee werelden!

Indeling
Via een bescheiden inkomhal bereikt u de lichtrijke open leefruimte met zithoek, waar u een mooi uitzicht hebt op de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime, volledig ingerichte keuken met koelkast, oven, microgolf én royaal veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een bad, lavabo en kan perfect dienen als wasplaats. Er is ook een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. De volledig gelijkvloerse woning telt twee volwaardige slaapkamers met laminaatvloer, die je naar hartenlust kunt inrichten. Buiten vind je een praktisch tuinhuis voor al je tuingereedschap, opslag of fietsenstalling en in de kelder is nog extra opslagruimte beschikbaar. Tot slot is er een aangename tuin waar je kunt genieten van de buitenlucht en het landelijke uitzicht.

Troeven
* Rustige, landelijke ligging 
* Gelijkvloers wonen met praktische indeling
* Veel opslagruimte
* Tuin met een ruime oprit

Benieuwd naar meer? Plan snel een bezoek in met Loucka

M: Loucka@gentill.be
T: 09 493 04 10

Kenmerken

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Onmiddellijk
Oriëntatie tuin West

Adres

Straat Scheidingsstraat
Stad 8755 Wingene

Omgeving

Bushalte op 500 m tot 1000 m
Ontspanning op 1000 m tot 1500 m
Restaurant op 3000 m tot 4000 m
School op 500 m tot 1000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 1.631 m²
Bewoonbare opp. 129 m²
Breedte huis 11,5 m
Breedte grond 25 m
Diepte grond 78 m

Comfort

Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Prijs € 650
EPC 723 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20210916-0002464850-RES-1
Label epc waarde f
CO²-emissie 12398 kg/m2/jaar
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Woonkamer | 31 m²
Keuken | 12 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
WC
Kelder
Tuin | 150 m²
Parking