Luxueus appartement met 2 slaapkamers in kwalitatieve nieuwbouwresidentie

Brusselsesteenweg 652 bus 202, 1731 Asse

Ref: TK/25/288
3DTour
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 74 kWh/m2/jaar
2021
Ligging
Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Zellik, een randgemeente van Brussel die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid. De Grote Markt van Brussel ligt op slechts 15 minuten rijden. Bovendien zijn de E40 en E19 vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden zoals Gent, Antwerpen en Luik. Het treinstation van Zellik bevindt zich op wandelafstand, en direct aan het gebouw is er een bushalte met meerdere lijnen richting Brussel.

Indeling
De leefruimte met open keuken is de absolute blikvanger van dit appartement. Een groot schuifraam zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig, open zicht op de groene omgeving. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren werkblad en een groot kookeiland, inclusief geïntegreerde eettafel voor vier personen. De toestellen zijn van topkwaliteit en omvatten een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. 
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het ruime terras (12 m²), georiënteerd op het zuidwesten, is voorzien van een automatische luifel en geniet van veel zonlicht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 12 m²) en een afzonderlijk gastentoilet. De luxueus afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met ingewerkte kranen.

Varia
Dit energiezuinige appartement (energielabel A) is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder overal vloerverwarming en privatieve zonnepanelen. In alle ruimtes zijn gordijnen en vliegenramen aanwezig; in de leefruimte zijn bovendien automatische jaloezieën geïnstalleerd. 
Verder is er een privatieve berging op het gelijkvloers, evenals twee overdekte autostaanplaatsen, waarvan één met eigen fietsenberging. De autostaanplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs. Naast de twee privéparkeerplaatsen is er ook een grote publieke (gratis) parking met laadpalen recht tegenover het gebouw.

Troeven
* Luxueuze afwerking
* Ruim en zonnig terras
Twee volwaardige slaapkamers
* Nieuwbouw

Dit appartement is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woonst waar kwaliteit, luxe en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Of je nu houdt van cultuur, natuur, rust of stedelijke dynamiek – hier vind je het allemaal. Mis deze opportuniteit niet en neem snel contact op met Tim voor een bezoek!

📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 2021
Algemene staat Luxe-afwerking
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Adres

Straat Brusselsesteenweg 652/202
Stad 1731 Asse

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Kinderopvang op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Snelweg op 500 m tot 1000 m
Treinhalte op 500 m tot 1000 m
Treinstation op 500 m tot 1000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 1.591 m²
Bewoonbare opp. 89 m²
Breedte huis 27 m
Breedte grond 32,5 m
Diepte grond 64 m

Comfort

Hoogrendementsglas Automatische lamellen en vliegenraam
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Lift Ja
Parlefoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Zonnepanelen Ja
Zonnewering Ja
Prijs € 399.000
EPC 74 kWh/m2/jaar
EPC ref. 23002-G-2016_14501/EP16934/A001/D01/SD010
Label epc waarde a
CO²-emissie 1123 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 32 m²
Keuken
Badkamer
2x Slaapkamer
WC
Terras | 12 m²
Kelder | 5 m²
Parking