Sfeervolle halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage

Gruuthusestraat 64, 8700 Tielt

Ref: TH/25/363
Verhuurd
1 badkamer
3 slaapkamers
161 m² woonopp.
158 m² grondopp.
EPC: 411 kWh/m2/jaar
Algemeen
Op een steenworp van het station van Tielt vinden we deze sfeervolle gezinswoning met drie slaapkamers en een garage. Door zijn uitstekende bereikbaarheid zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.

Indeling
Bij het binnenkomen van de woning treffen we meteen een ruime inkomhal. Van hieruit kan je de kelder, keuken en leefruimte bereiken. De leefruimte straalt warmte uit door het indirect licht en is bijzonder functioneel door de ingebouwde kasten. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er zicht op de onderhoudsvriendelijke stadstuin, die voorzien is van een kunstgras. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Aansluitend op de keuken vinden we een wasplaats, de badkamer en een apart toilet. De badkamer werd vernieuwd in 2015 en beschikt over een inloopdouche, ligbad en enkele lavabo. Via de stadstuin bereiken we de garage met automatische sectionale poort. Deze biedt plaats voor een stadswagen en enkele fietsen. Tenslotte is er nog een praktische zij-uitweg via de tuin om makkelijk met de fiets in de garage te kunnen. En heb je ook een gemakkelijke toegang tot de winkel Okay.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden van respectievelijk 10,5 m2, en 2 x 8,5 m2. In 2 van de 3 slaapkamers zijn ruime inbouwkasten terug te vinden. Tenslotte is er een vaste trap naar de zolder die als grote bergruimte kan ingedeeld worden. 

Troeven
* Uitstekende bereikbaarheid
* Gezellige leefruimte
* Onderhoudsvriendelijke stadstuin
* Ruime garage

Interesse in deze charmante woning? Aarzel dan niet en contacteer Magali voor een bezoek!

T: 09 493 04 10
M: magali@gentill.be

Kenmerken

Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Per datum
Beschikbaar vanaf 01/02/2026
Oriëntatie tuin Noord-Oost

Adres

Straat Gruuthusestraat
Stad 8700 Tielt

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op 1000 m tot 1500 m
School op minder dan 500 m
Treinstation op minder dan 500 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 158 m²
Bewoonbare opp. 161 m²
Breedte huis 9 m
Breedte grond 9 m

Comfort

Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Prijs € 825
EPC 411 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2733614-RES1
Label epc waarde e
CO²-emissie 13306 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Woonkamer | 27 m²
Keuken | 11 m²
Badkamer
3x Slaapkamer
WC
Garage
Kelder | 12 m²
Tuin | 51 m²