Moderne gezinswoning met grote tuin op topligging in Ruiselede
Weefschoolstraat 10, 8755 Wingene
Ref: TK/25/353
Nieuw
€ 599.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 17 kWh/m2/jaar | |
| 2022 |
Algemeen
Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen in de Weefschoolstraat 10 te Ruiselede in een recente en rustige verkaveling zonder doorgaand verkeer. De woning bevindt zich op een groot perceel en geniet van een uitstekende zuidwestgerichte tuin. De ligging combineert een aangename en rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien bevindt zich vlak buiten de wijk een speelpleintje, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Hier woon je comfortabel, modern en centraal.
Indeling
De woning dateert van 2022 en werd gebouwd met oog voor comfort, ruimte en hedendaags wonen. Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte die bestaat uit moderne open keuken en living. Deze lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de tuin dankzij grote ramen, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt het hart van de woning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een wasruimte die niet alleen dienstdoet als wasplaats, maar ook perfect functioneert als extra bergruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Op de eerste verdieping vinden we een berging, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche en biedt alle comfort voor het hele gezin.
Varia
Deze woning werd gebouwd volgens de recente normen en is daardoor energiezuinig en toekomstgericht. De gebruikte materialen zijn modern, duurzaam en instapklaar waardoor je zonder zorgen meteen kan genieten van optimaal wooncomfort.
Troeven
* Zuidwestgerichte tuin met ruime tuinberging
* Rustige, centrale ligging* Zuidwestgerichte tuin met ruime tuinberging
* Energiezuinig en instapklaar
* Moderne afwerking en hedendaags comfort
Ben je op zoek naar een recente woning op een topligging?
Neem dan gerust contact op met Loucka en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning!
T: 0469 44 27 57
M: loucka@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 2022 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Per datum |
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Oriëntatie tuin | Zuid-West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Weefschoolstraat |
| Stad | 8755 Wingene |
Omgeving
| Bank | op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang | op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op 1000 m tot 1500 m |
| School | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel | op 500 m tot 1000 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 726 m² |
| Bewoonbare opp. | 143 m² |
| Breedte huis | 11 m |
| Breedte grond | 13 m |
| Diepte grond | 34 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 599.000 |
| EPC | 17 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 37012-G-OMV_2020075034/EP09368/A001/D01/SD01 |
| Label |
|
| CO²-emissie | -1 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
Woonkamer
| 32 m²
Keuken
| 21 m²
Badkamer
3x
Slaapkamer
2x
WC
Terras
Tuin
| 464 m²
3x
Parking