Stijlvol appartement in het hartje van Waregem
Processiestraat 13 bus 12, 8790 Waregem
€ 800
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| 65 m² woonopp. | |
| 1.360 m² grondopp. | |
| EPC: 109 kWh/m2/jaar | |
| 2007 |
Welkom in Residentie Louise Laridon, een stijlvolle en kleinschalige residentie waar rust en comfort hand in hand gaan. In deze verzorgde omgeving, midden in het centrum van Waregem, bevindt zich dit instapklare appartement dat hedendaags wooncomfort perfect combineert met een topligging. Hier woon je op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de sereniteit van een rustige residentie.
Indeling
Via de inkomhal bereik je vlot alle ruimtes van het appartement, wat meteen het praktische karakter van deze woonst onderstreept. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het kloppende hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Er is één slaapkamer met voldoende opbergruimte en een aparte dressing met ingebouwde kasten. Deze extra ruimte creëert niet alleen orde en overzicht, maar verhoogt ook het dagelijkse wooncomfort. Vanuit de dressing heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras met zonneluifel. Dit terras vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en nodigt uit om in alle privacy te genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast is er nog een apart toilet.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Met een energiezuinig EPC B, een individuele verwarmingsinstallatie en een waterontharder ben je verzekerd van een efficiënte en zorgeloze woonervaring. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor het veilig en netjes opbergen van extra spullen.
Dankzij de doordachte indeling is dit appartement bij uitstek geschikt voor een alleenstaande of starter die op zoek is naar een eigen plek met net dat tikkeltje extra comfort.
Troeven
* Kleinschalige en rustige residentie
* Groot terras met zonneluifel
* Dressing met ingebouwde kasten
* Energiezuinig (EPC B)
📧 magali@gentill.be
📞 09 493 04 10
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Processiestraat 13/12 |
| Stad | 8790 Waregem |
Omgeving
| Bank | op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Treinstation | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.360 m² |
| Bewoonbare opp. | 65 m² |
| Breedte huis | 37,7 m |
| Breedte grond | 37,7 m |
| Diepte grond | 36,4 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Internet | Ja |
| Lift | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnewering | Ja |
| Prijs | € 800 |
| Maandelijkse lasten | € 50 |
| EPC | 109 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260303-0003814746-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 1376 kg/m2/jaar |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |