Instapklaar 1-slaapkamerappartement met EPC A vlakbij centrum Gent

Hogeweg 10, 9000 Gent

Ref: TK/26/041
Nieuw
1 badkamer
1 slaapkamer
57 m² woonopp.
372 m² grondopp.
EPC: 88 kWh/m2/jaar
2002
Algemeen
Dit gezellig en instapklaar appartement is gelegen op fietsafstand van het bruisende stadscentrum Gent. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding via de nabijgelegen R4. Deze ideale mix van bereikbaarheid, rust en stadsleven maakt dit appartement perfect voor wie centraal wil wonen met alle comfort binnen handbereik.

Indeling
Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. De aanwezigheid van de grote ramen zorgt voor veel lichtinval en creëert een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort. De slaapkamer, die voldoende groot is voor een dubbel bed, grote kast én bureau, ligt aan de achterkant van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt bovendien de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Tot slot is er nog een handige afgesloten berging in het appartement. 

Varia
Het appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of als investering. Dankzij de praktische indeling en aangename leefruimte geniet je van optimaal wooncomfort. Bovendien is het appartement onderhoudsvriendelijk en klaar om er meteen in te trekken, zonder grote werken. 
De huurprijs bedraagt momenteel 730 euro per maand maar het contract kan beëindigd worden voor eigen bewoning. 

Troeven
* EPC-label A
Ruime woonkamer
* Vlakbij centrum Gent
Uitstekende bereikbaarheid

Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de troeven van dit appartement. Neem gerust contact met Tim voor een afspraak.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 1
Bouwjaar 2002
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

Adres

Straat Hogeweg
Stad 9000 Gent

Omgeving

Bank op 1000 m tot 1500 m
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning op 2000 m tot 3000 m
Restaurant op 3000 m tot 4000 m
School op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte op 2000 m tot 3000 m
Treinstation op 2000 m tot 3000 m
Winkel op 3000 m tot 4000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 372 m²
Bewoonbare opp. 57 m²
Breedte huis 20 m
Breedte grond 20 m
Diepte grond 18 m

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 224.000
EPC 88 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260330-0003832702-RES-1
Label epc waarde a
CO²-emissie 932 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Woonkamer | 21 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer
Slaapkamer
WC